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物業編號: M100297779
更新日期: 12/10/2025
售
$720萬
月供 $29,364
$13,953/呎
$10,860/呎
同屋苑
成交平均呎價 $12,720
同屋苑 1房
放盤平均呎價 $13,953
1房1廳
間隔
1個
浴室/洗手間
西
座向
78%
實用率
31年
樓齡
座向
西
實用率
78%
樓齡
30.6年
單位設施/
特色
物業編號: M100297779
更新日期: 12/10/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 海怡半島 4期(御庭園)
實用呎價 (過去30日成交)
$12,720/呎
較上月
$799 (6.7%)
近30日二手成交
5宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/10/25
26座 8樓 C室
2房2廳
$660萬
+10%
$660萬
實516呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$12,791
$599萬
/
+10%
註冊處成交
23/10/25
22/10/25
31座 22樓 E室
3房2廳
$849萬
+119%
$849萬
實662呎
3房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$12,825
$388萬
/
+119%
註冊處成交
22/10/25
13/10/25
33座 19樓 F室
3房2廳
$876萬
+150%
$876萬
實686呎
3房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$12,770
$350萬
/
+150%
註冊處成交
13/10/25
09/10/25
29座 23樓 D室
2房2廳
$698萬
+7%
$698萬
實545呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,807
$650萬
/
+7%
註冊處成交
09/10/25
06/10/25
32座 18樓 H室
3房2廳
$780萬^
$780萬^
實634呎
3房
@$12,303
-
註冊處成交
06/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
物業位置
鴨脷洲怡南路25號
鴨脷洲怡南路25號
