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地圖
物業編號: M100141361
更新日期: 12/10/2025
售
$690萬
月供 $28,141
租
$20,000
$13,295/呎
$39/呎
$10,550/呎
$31/呎
同屋苑 2房
成交平均呎價 $12,220
同屋苑 2房
放盤平均呎價 $13,638
此單位低於平均 2.5%
2房1廳
間隔
1個
浴室/洗手間
北
座向
79%
實用率
31年
樓齡
座向
北
實用率
79%
樓齡
30.5年
單位設施/
特色
物業編號: M100141361
更新日期: 12/10/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 海怡半島 4期(御庭園)
實用呎價 (過去30日成交)
$12,503/呎
較上月
$447 (3.7%)
近30日二手成交
3宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/10/25
29座 23樓 D室
2房2廳
$698萬
+7%
$698萬
實545呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,807
$650萬
/
+7%
註冊處成交
09/10/25
06/10/25
32座 18樓 H室
3房2廳
$780萬
+169%
$780萬
實634呎
3房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$12,303
$290萬
/
+169%
註冊處成交
06/10/25
06/10/25
27座 27樓 A室
2房2廳
$645萬
+147%
$645萬
實519呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$12,428
$261萬
/
+147%
註冊處成交
06/10/25
22/09/25
27座 27樓 A室
2房2廳
$645萬
+147%
$645萬
實519呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$12,428
$261萬
/
+147%
註冊處成交
22/09/25
05/09/25
33座 10樓 B室
2房2廳
$618萬
+75%
$618萬
實543呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$11,381
$353萬
/
+75%
註冊處成交
05/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
物業位置
鴨脷洲怡南路25號
鴨脷洲怡南路25號
