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物業編號: M101071566
更新日期: 11/09/2025
售
$698萬
月供 $28,914
$12,807/呎
$10,280/呎
同屋苑 2房
成交平均呎價 $12,337
同屋苑 2房
放盤平均呎價 $13,533
此單位低於平均 5.4%
2房
間隔
1個
浴室/洗手間
80%
實用率
31年
樓齡
實用率
80%
樓齡
30.7年
物業編號: M101071566
更新日期: 11/09/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 海怡半島 4期(御庭園)
實用呎價 (過去30日成交)
$12,056/呎
較上月
$104 (0.9%)
近30日二手成交
5宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/09/25
33座 10樓 B室
2房2廳
$618萬
+75%
$618萬
實543呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$11,381
$353萬
/
+75%
註冊處成交
05/09/25
27/08/25
27座 4樓 D室
2房2廳
$648萬
$648萬
實519呎
2房
@$12,486
-
註冊處成交
27/08/25
26/08/25
32座 14樓 A室
2房2廳
$690萬^
$690萬^
實521呎
2房
@$13,244
-
註冊處成交
26/08/25
21/08/25
31座 9樓 D室
2房2廳
$636萬
+185%
$636萬
實527呎
2房
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$12,068
$223萬
/
+185%
註冊處成交
21/08/25
21/08/25
28座 9樓 B室
2房2廳
$650萬
+73%
$650萬
實516呎
2房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$12,597
$375萬
/
+73%
註冊處成交
21/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
物業位置
鴨脷洲怡南路29號
鴨脷洲怡南路29號
