260614b

嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">港島南岸第4B期海盈山</a>，周日(14日)公布最新銷售安排，將於周四(18日)首度以價單形式發售75伙。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目開放兩房現樓單位及公布價單以來，接獲多個查詢，為回應市場要求，今次公布項目第3份銷售安排，將以價單形式展開銷售。嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊指出，推售單位全數來自第1B座，實用面積由484至546方呎，全屬標準兩房戶型，每戶均享內園景致。該公司銷售及市場策劃副總監楊麗汶補充，項目提供多項優惠及付款辦法，扣除最高18%折扣，折實售價1,342.7萬至1,733.4萬元，呎價約27,545至31,747元。資料來源:ONCC<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美聯經紀成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山公布首批價單銷售安排　周四發售75伙兩房

260610a

嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">港島南岸第4B期海盈山</a>，繼上月起招標發售三房及四房單位後，周三(10日)公布首張價單，涉及75伙兩房單位，折實價由1,342.7萬元起，折實平均呎價約29,448元，較同系列第4A期3年前首批高約5%。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，首批單位定價參考同系列第4A期，及第4B期的招標成交價，並形容為「港島南岸至盈價」。首批單位實用面積484至546方呎，價單設3項付款方法，計及最高18%折扣後，折實價介乎1,342.7萬至1,733.4萬元，折實呎價約27,545至約31,747元。入場單位為第1B座6樓D室，實用面積484方呎，設開放式廚房，折實呎價約27,742元。呎價最低單位為第1B座6樓E室，實用面積499方呎，折實價約1,374.5萬元。太古地產董事-住宅業務杜偉業稱，首批單位均向內園。目前樓市暢旺，預計會繼續健康發展。信和置業執行董事田兆源指，海盈山享鐵路優勢，連接商場，相信會受投資者歡迎。明天起開放現樓示範單位以供參觀，同日起收票。資料顯示，同系列的海盈山第4A期於2023年7月推出首張價單，當時折實平均呎價約27,989元。至於，港島南岸對上一期開價的項目，為DEEP WATER SOUTH第6A期，於今年3月推出首批93伙，折實平均呎價約29,055元。資料來源:ONCC<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美聯經紀成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山首價單推75伙兩房戶　折實平均呎價29448元

oncc260522a

嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">港島南岸第4B期海盈山</a>，部署下月推出首張價單，將會推售向內園的兩房單位。嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊稱，價單定價參考當區樓盤，由於項目已屆現樓，加上預期樓市向好，故將採取重價不重量的銷售策略。今期已通過招標售出32伙，包括14伙三房戶及18伙四房戶，並套現約16億元，平均成交呎價約4.32萬元。買家當中有約八成是用家。預期豪宅樓價今年有約10%升幅。為配合項目銷售，中信銀行為買家提供按揭服務。該行(國際) 個人及商務銀行業務副總監兼存貸產品執行總經理嚴偉德指，現時按揭利率低至銀行同業拆息(H)加1.3厘，另設1.2%現金回贈。他稱，該行今年新做按揭規模創下歷史新高，貸款提取按年增長逾1倍，市況明顯回暖，對物業市場今年全年成交量樂觀。資料來源:ONCC<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美聯經紀成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山擬下月推出首張價單　內園兩房將率先登場

oncc260511a8

oncc260511a7

oncc260511a6

oncc260511a5

oncc260511a4

oncc260511a3

oncc260511a2

oncc260511a1

路上蓋項目落實招標推售。嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">港島南岸第4B期海盈山</a>，周一(11日)上載首份銷售安排，推出首批34伙於周五(15日)起招標發售。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該批單位全屬三房及四房戶型。 嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊指，首批招標單位分布於第1A座的A室及B室、第1B座的A室及B室，戶型涵蓋三房一套至四房雙套間隔，實用面積由960至1,515方呎。當中四房單位設私人升降機大堂。截標日期及時間為每周一、三及五的下午3時。 發展商是日向傳媒展示一個三房連家具現樓單位。嘉里物業代理銷售及市場策劃副總監楊麗汶稱，該單位為第1B座37樓B室，實用面積960方呎，採三房一套連工作間間隔，設計靈感以英倫風格為基礎，並配以雲石及仿馬毛多種物料及飾面，打造充滿藝術氣息的空間。 該單位層與層之間高度約3.15米，客飯廳外連三合一露台，配合全落地玻璃，可享壽臣山及深水灣景致。主人套房採用開放式衣帽間布局，主人浴室地板牆身採用天然石材鋪砌，附有浴缸。而廚房亦附設多項家電，包括煮食爐、蒸焗爐、雪櫃、洗衣乾衣機等。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126519" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a2.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a2.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a2-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a2-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126518" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a3.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a3.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a3-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a3-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126517" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a4.jpg" alt="" width="608" height="415" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a4.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a4-300x205.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126516" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a5.jpg" alt="" width="608" height="410" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a5.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a5-300x202.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126515" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a6.jpg" alt="" width="608" height="407" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a6.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a6-300x201.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a6-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126514" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a7.jpg" alt="" width="608" height="405" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a7.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a7-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a7-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-126513" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a8.jpg" alt="" width="608" height="448" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a8.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a8-300x221.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/05/oncc260511a8-380x280.jpg 380w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> 資料來源:ONCC <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸閱讀:</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美聯經紀成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山首批34伙周五起招標　全屬三房及四房戶型

oncc260505e

嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，周二(5日)公布將於短期內發出首份銷售安排，計劃率先招標發售三房及四房單位。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目已屆現樓，提供368伙，戶型涵蓋兩房至四房間隔。其中170伙屬三房及四房戶型，該類戶型單位命名為尊尚系列。部署最快本周開放現樓單位予公眾預約參觀，售價參考港島南岸項目及南區近期的一手成交。太古地產董事住宅業務杜偉業稱，今期所有四房單位均設有私人升降機大堂。他認為，現時經濟表現理想，本地生產總值(GDP)增長加快，公司旗下樓盤近期銷情亦不俗。信和置業執行董事田兆源指，海盈山第4B期屬於港島南岸的壓軸一期，而尊尚系列的單位分布第1A座的A及B單位、第1B座的A及B單位、第1C座A單位，實用面積812至2,291方呎，部份單位享深水灣及壽臣山的景致。資料來源:ONCC<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A3-%E6%B5%B7%E7%9B%88%E5%B1%B1%E7%AC%AC4B%E6%9C%9F-P000001199">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">更多美聯經紀成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

海盈山短期內發首份銷售安排　擬先標售三房及四房戶

客戶總監

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Gigi Li
參考編號：(RA:M151860298/S-587467) {GUID}
查詢來源：美聯官網


首席高級客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Roy Chan
參考編號：(RA:M151860298/S-677516) {GUID}
查詢來源：美聯官網


您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Almond Kwan
參考編號：(RA:M151860298/E-471243) {GUID}
查詢來源：美聯官網


物業顧問

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Fang Zhou
參考編號：(RA:M151860298/S-706216) {GUID}
查詢來源：美聯官網


您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Alan Li
參考編號：(RA:M151860298/E-491373) {GUID}
查詢來源：美聯官網


客戶主任

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Ann Lee
參考編號：(RA:M151860298/S-704864) {GUID}
查詢來源：美聯官網


高級客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Rebecca Ng
參考編號：(RA:M151860298/S-378794) {GUID}
查詢來源：美聯官網


您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Nicole Chan
參考編號：(RA:M151860298/S-620094) {GUID}
查詢來源：美聯官網


高級物業顧問

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Coral Wong
參考編號：(RA:M151860298/E-497909) {GUID}
查詢來源：美聯官網


您好，我想查詢美聯網頁租盤：
黃竹坑 / 深灣港島南岸Blue Coast II5座高層A室
查詢代理：Vanessa Cheung
參考編號：(RA:M151860298/E-498006) {GUID}
查詢來源：美聯官網


黃竹坑站

The Southside

利美中心停車場

包玉剛游泳池

5座

香港仔 / 黃竹坑

港島南岸

晉環

揚海

Blue Coast

海盈山4A期

海盈山4B期

滶晨

滶晨 II

Blue Coast II

Deep Water South 6A期

Deep Water South 6B期

南區

泳池

運動設施

高層

Blue Coast II 5座

黃竹坑 / 深灣

深灣9號

毗鄰遊艇會

寵物屋苑

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

海洋公園站

西南

睡房/套房

廚房

其他房間

浴室

屋苑設施

客廳

港島

中層

3座

Blue Coast II 3座 18/F-23/F, 25/F-33/F及35/F-40/F

低層

美聯物業提供 %{district}%{propertyName} 車位成交紀錄，助你全面掌握車位成交走勢，把握入市時機。

港島南岸

港島南岸

屋苑成交 - 港島南岸 Blue Coast II

推薦代理

最新資訊