【優質教育】黃竹坑國際學校升學攻略

【優質教育】黃竹坑國際學校全面睇

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<div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73753" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052.jpg" alt="【優質教育】黃竹坑國際學校全面睇" width="2121" height="1414" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052.jpg 2121w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2121px) 100vw, 2121px" /></p> </div> <div><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>作為豪宅黃金地段，自政府公布躍動港島南計劃後，市場更聚焦於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>。作為住宅黃金地，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>區內樓盤亦十分多樣化，由相宜上車盤到臨海豪宅等不同類型物亦相當齊全，切合不同用家需要。區內另大一特點是著名國際學校及優質私校林立，吸引不少家庭戶落戶於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>亦有多間知名國際學校，當中不少是世界著名的教育品牌，今天就同大家了解<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>國際學校吧！</div> <div> </div> <div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73768" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="2047" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-300x240.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-1024x819.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-768x614.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-1536x1228.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-2048x1638.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> </div> <div> </div> <div><strong>香港加拿大國際學校 </strong></div> <div><strong>香港國際學校排名連續6年領先排名</strong></div> <div>香港加拿大國際學校於1991年成立，設有幼兒教育、小學、及中學部。為超過1,800名來自世界各國同學提供優質教育。香港加拿大國際學校是一間IB世界學校，亦為學生提供「直通車」教育，包括高中的Diploma Programme，初中的Middle Years Programme 以及小學的 Primary Years Programme。除IB文憑之外，畢業生也同時有資格獲得加拿大安大略省高中文憑（OSSD）。</p> </div> <div>加拿大國際學校連續六年被 Hong Kong Business 稱其為香港的「Leading International School」。在 2008 及 2009 年，加拿大國際學校在菲沙研究所（Fraser Institute）的學校成績表獲得滿分，09年更於加拿大安大略省的高中文憑試， 在超過700間應考學校當中，三間學校全取滿分之其中一間。更是唯一一間連續兩年於高中文憑試獲取滿分的學校。加拿大國際學校也在 「China Service Mall」 的網站上中被排名為前十間的香港私家國際學校之一。</p> </div> <div>學費方面，香港加拿大國際學校全年學費約$157,300。</div> <div> </div> <div>周邊筍盤推介：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深灣9號</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%B4%A5-%E8%BF%8E%E5%B2%B8-E000016448">南津．迎岸</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南灣御園</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%BF%A4%E9%96%A3-E00649">南濤閣</a></div> <div> </div> <div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73752" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444.jpg" alt="【優質教育】黃竹坑國際學校全面睇" width="2119" height="1414" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444.jpg 2119w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444-1024x683.jpg 1024w, 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<div> </div> <div>周邊筍盤推介：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深灣9號</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅濤閣</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%99%BB%E5%B3%B0-%E5%8D%97%E5%B2%B8-E000015432">登峰．南岸</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南灣御園</a></div> <div> </div> <div>如果想落戶於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>的你，預算比較充足，又注重居住環境，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深灣9號</a>毫無疑問是最優選擇，其間隔由1至4房不等，實用面積介乎596至3,622呎，無論家長成員眾多的大戶或分支家庭，都可以盡情選擇。亦可考慮享有極高樓底、戶戶向南飽覧臨海景色的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南灣御園</a>，吸引不少不同國藉人士居住於此。較受歡迎的上車盤則可選<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%B4%A5-%E8%BF%8E%E5%B2%B8-E000016448">南津．迎岸</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%99%BB%E5%B3%B0-%E5%8D%97%E5%B2%B8-E000015432">登峰．南岸</a> ，單位以開放式戶為主打，實用面積由164至195平方呎；而大型居屋屋苑則有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%BF%A4%E9%96%A3-E00649">南濤閣</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅濤閣</a>，建築面積則由505－707平方呎不等，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅濤閣</a>大部份單位更可享深灣及遊艇碼頭海景。</div> <div> </div> <div><a href="https://bit.ly/3b99owX"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-73759" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/4_校網類_700x250_v2-copy.jpg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/4_校網類_700x250_v2-copy.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/4_校網類_700x250_v2-copy-300x107.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></div> <div> </div> <div><strong>客服熱線：<a href="tel:2311-1200">2311-1200</a></strong></div>

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<p>美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，黃竹坑站發展項目即將截標，而新盤亦積極部署推出，連帶區內居屋屋苑亦不乏捧場客，該行剛促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅濤閣</a>一個577實呎戶成交，同區綠表客斥683萬元入市，2001年貨升值逾3.7倍。</p> <p>丘松原稱，該行促成雅濤閣為4座中層C室單位，實用面積約為577呎，建築面積約為691呎，為三房連兩廁間格，單位四正實用，於居屋第二市場以683萬元成交，折合實用呎價約為11,837元，建築呎價約為9,884元。買家為南區公屋客，申請購買證後，曾在多區參觀其他二手居屋，但最後仍決定回流南區海景屋苑。</p> <p>原業主於2001年3月份以約143.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利539.2萬元，物業升值約375%。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">更多資訊</a></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p>

黃竹坑居屋雅濤閣577實呎戶  同區綠表客683萬元入市

【雅濤閣】位置取勝 豪宅級無敵景觀 

<p><span style="font-weight: 400;">一講起<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>，大家都對工廠區這個印象根深蒂固。自從<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>港鐵站通車、打開交通方便之門之後，住宅網絡正式和南港島綫無縫接軌，而該區的王牌居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅濤閣</a>更加成為低門檻的搶手貨。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>港鐵站一帶私人屋苑不算多，價錢較為親民，可以作為港島區上車屋苑的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅濤閣</a>，主攻尺碼教細的單位。屋苑坐落深灣道 11 號，屬私人參建居屋，步行到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>港鐵站只需大約 5 至 10 分鐘步程，方便程度可想而知。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅濤閣</a>由 4 幢大廈組成，提供大約 1,500 個單位，間隔主要分為兩房及三房，實用面積由 400 幾呎至接近 600 呎不等。別以為背山面海是豪宅的專利，屋苑佈局人流清簡，居住環境高質，大部份單位更可享深灣及遊艇碼頭等海景，盡享市區少有的悠閒自在。</span></p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-57917" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-scaled.jpg" alt="【雅濤閣】位置取勝 豪宅級無敵景觀" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p><span style="font-weight: 400;">生活配套方面，主要有連鎖超級市場、南朗山道熟食市場、公眾游泳池及香港仔運動場，衣食住行同樣得到照顧，區内消遣娛樂不假外求。住客亦可以選擇於南朗山道巴士總站，乘搭巴士前往中環、灣仔、銅鑼灣等地，甚至乎利用港鐵出入九龍也只需大約 15 分鐘，非常方便。值得一提的是，未來黃竹坑站將成為南港島綫（東西段）轉車站，而<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>邨舊址亦將發展成大型商住項目，這一帶面貌有望煥然一新，升值潛力不容忽視。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅濤閣</a>屬於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%A0%A1%E7%B6%B2-18-S-18">小學 18 校網</a>，學校包括香島道官立小學、聖伯多祿天主教小學及香港南區官立小學等。至於中學則屬於南區，較出色的有嘉諾撒聖心書院、聖伯多祿中學、聖公會呂明才中學及香港真光書院等。如果想子女接受多元化外國教育，南區有數間國際學校可供選擇，例如有新加坡國際學校、香港加拿大國際學校和滬江維多利亞學校等，都是很多家長的捧場客。</span></p> <p><a href="https://bit.ly/2XmLlUC"><strong>想了解更多屋苑資訊</strong><strong>，立即按此向在線客服查詢啦！</strong></a></p>

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<p>房委會資料，1月份公屋及居屋第二市場暫錄約113宗成交，較去年12月全月錄134宗，僅少15.7%，上月黃竹坑居屋雅濤閣高層單位，實用面積422方呎，成交價538萬元，實用呎價逾1.27萬元，創全港第二市場呎價新高，打破同屋苑同面積單位，去年5月錄得12,393元的舊紀錄。</p><p>另外，鴨脷洲公屋利東邨中層單位，實用面積381方呎，成交價310萬元，實用呎價8,136元，公屋呎價再逾8,000元。去年全年第二市場共錄2,110宗成交，較2016年錄2,842宗，按年少25.8%。<br />－－－－－－</p><p>資料來源: on.cc</p>

全港居屋第二市場樓王！雅濤閣呎價逾1.27萬

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