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成交平均呎价
(过去30日)
$13,436
较上月
5.8%
成交量
(过去30日)
118宗
放盘平均呎价
$14,402
放盘售价
$328万 - $3,750万
成交平均呎租
(过去30日)
-
放盘平均呎租
$41
放盘租价
$9,000 - $50,000
日出康城小区资料
日出康城 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号,于2008年12月开始落成,小区分为22期,由85座楼宇组成,共有23,133个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场,交通便利,步行至港铁时间约2分钟。附近设有The Lohas康城停车场;周边民生设施完善,1分钟到达The Lohas 康城;区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外,小学校网在95区,中学校区在西贡。
物业座数
83座
单位数量
22,483套
楼龄
17.3年
小区期数
落成日期
08/12/2008 - 07/10/2025
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学: 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中: 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
1期 首都:
第1、2座-8至70楼
第3、5座-8至68楼
第6座-8至66楼
*不设13、14、24、34、44、54及64楼
*29楼及52楼为隔火层
2A期 领都:
第1座 - 8至65楼
第2,3及5座 - 8至70楼
2B期 领峯:
59层 (第6-8座:8至76楼)
* 不设第4层、第7层、13、14、24、34、44、54、64及74楼
* 27楼及50楼为隔火层
2C期 领凯:
63层 (第9L,9R座:1至72楼)
60层 (第10L,10R座:1至69楼)
57层 (第11L,11R座:1至66楼)
*不包括天台;
*不设4,7,13,14,24,34,44,54,64楼
3期 致蓝天:
第一座钻岸及第二座翠堤 – 62层(不包括天台 低层地下1楼至低层地下3楼、地下、1至66楼)
第三座珀峰及第五座晶峦 – 56层(不包括天台 低层地下1楼至低层地下3楼、地下、1至59楼)
*不设4、13、14、24、34、44、54、64楼
4A期 晋海:
50层 (第1A,1B座:地库2楼,地库1楼,地下,1-53楼)
51层 (第2A,2B座:地库2楼,地库1楼,地下,1-55楼)
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
4B期 晋海II:
52层 (第3座(3A及3B):地库2楼、地库1楼、地下、1至56楼
55层 (第5座(5A及5B):地库2楼、地库1楼、地下、1至59楼
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
5A期 Malibu:
64层 (第1A,1B座:地下,1至71楼)
63层 (第2A,2B座:地下,1至70楼)
60层 (第3A,3B座:地下,1至67楼)
*不包括转换层,天台,上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54,64楼
6期 LP6:
63层 (第1,2座:地库2楼、地库1楼、地下、1至68楼)
61层 (第3,5座:地库2楼、地库1楼、地下、1至66楼)
* 不包括转换层,天台,上层天台及顶层天台;
* 不设4,13,14,24,34,44,54,64楼
7A期 Montara:
64层(2A及2B座:地下、1楼至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
7B期 Grand Montara:
64层(1A及1B座:地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
8期 Sea To Sky:
54层 (第1座:地下、1楼至60楼)
60层 (第2座:地下、1楼至67楼)
61层 (第3座:地下、1楼至68楼)
*不包括转换层、天台、上层天台、升降机房及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼(第1座)
*不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼(第2,3座)
9A期 Marini:
61层(3A及3B座:地下、1至68楼及庇护层)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
9B期 Grand Marini:
63层(2A及2B座:地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
9C期 Ocean Marini:
63层(1A及1B座:地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
10期 LP10:
52层 (第1座 (T1-A及T1-B):低层地下4楼、低层地下2楼、低层地下1楼、地下、1楼至55楼)
* 不包括转换层、机电装置、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3楼、4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
57层 (第2座( T2-A及T2-B):低层地下4楼、低层地下3楼、低层地下2楼、低层地下1楼、地下、1楼至59楼)
* 不包括转换层、机电装置、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/03/26
Ocean Marini 1A座 23楼 A室
4房2厅 | 阳台
$1,698万
+2%
$1,698万
实1,061呎
4房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$16,004
$1,663万
/
+2%
注册处成交
25/03/26
25/03/26
Park Seasons 2B座 63楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$732万
$732万
实437呎
2房
@$16,748
-
注册处成交
一手
25/03/26
25/03/26
Seasons Place 3A座 29楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$797万
$797万
实495呎
2房
@$16,099
-
注册处成交
一手
25/03/26
25/03/26
Montara 2B座 12楼 D室
2房2厅 | 阳台
$670万
-8%
$670万
实483呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$13,872
$730万
/
-8%
注册处成交
25/03/26
25/03/26
Seasons Place 3A座 11楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$508万
$508万
实323呎
1房
@$15,728
-
注册处成交
25/03/26
24/03/26
海瑅湾I 2B座 19楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,485万
$1,485万
实775呎
3房
@$19,160
-
成交纪录册
一手
24/03/26
24/03/26
海瑅湾I 2B座 21楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,568万
$1,568万
实775呎
3房
@$20,237
-
成交纪录册
一手
24/03/26
24/03/26
海瑅湾I 2B座 20楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,550万
$1,550万
实775呎
3房
@$19,999
-
成交纪录册
一手
24/03/26
24/03/26
海瑅湾I 1B座 36楼 A室
2房1厅 | 阳台
$1,195万
$1,195万
实612呎
2房
@$19,526
-
成交纪录册
一手
24/03/26
24/03/26
海瑅湾I 1B座 35楼 A室
2房1厅 | 阳台
$1,193万
$1,193万
实612呎
2房
@$19,487
-
成交纪录册
一手
24/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
日出康城相关新闻
更多成交新闻常见问题
Q1. 日出康城的落成日期?
A1. 2008年12月开始入伙
Q2. 日出康城的规模?
A2. 日出康城共有23期,83座,提供22,483个单位
Q3. 日出康城交通是否方便?
A3. 步行2分钟直达康城站,交通便利
Q4. 日出康城有哪些设施?
A4. 日出康城设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q5. 日出康城的校网?
A5. 小学校网为95,中学校网为西贡。
Q6. 日出康城邻近的小学?
A6. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q7. 日出康城邻近的中学?
A7. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q8. 日出康城楼龄?
A8. 17.3年
Q9. 日出康城单位数量?
A9. 22,483伙
Q10. 日出康城成交资料?
A10. 日出康城Ocean Marini1A座最新成交一个1,061呎的4房单位,实用呎价为$16,004,可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 日出康城期数有多少?
A11. 日出康城共有23期83座
Q12. 日出康城座数有多少?
A12. 日出康城共有83座,共22,483伙
Q13. 日出康城楼价?
A13. 日出康城成交平均呎价为$14,402,可以在日出康城屋苑专页按户型查看个别呎价。



