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1/11
成交平均呎价
(过去30日)
$11,277
较上月
-2.6%
成交量
(过去30日)
46宗
放盘平均呎价
$13,828
放盘售价
$328万 - $3,900万
成交平均呎租
(过去30日)
$35
放盘平均呎租
$38
放盘租价
$9,000 - $50,000
日出康城小区资料
日出康城 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号,于2008年12月开始落成,小区分为19期,由79座楼宇组成,共有21,148个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场;交通便利,步行至港铁时间约10分钟,小学校网在95区,中学校区在西贡。
物业座数
83座
单位数量
22,483套
楼龄
16.8年
小区期数
落成日期
09/12/2008 - 31/12/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
物业层数
1期 首都:
第1、2座-8至70楼
第3、5座-8至68楼
第6座-8至66楼
*不设13、14、24、34、44、54及64楼
*29楼及52楼为隔火层
2A期 领都:
第1座 - 8至65楼
第2,3及5座 - 8至70楼
2B期 领峯:
59层 (第6-8座:8至76楼)
* 不设第4层、第7层、13、14、24、34、44、54、64及74楼
* 27楼及50楼为隔火层
2C期 领凯:
63层 (第9L,9R座:1至72楼)
60层 (第10L,10R座:1至69楼)
57层 (第11L,11R座:1至66楼)
*不包括天台;
*不设4,7,13,14,24,34,44,54,64楼
3期 致蓝天:
第一座钻岸及第二座翠堤 – 62层(不包括天台 低层地下1楼至低层地下3楼、地下、1至66楼)
第三座珀峰及第五座晶峦 – 56层(不包括天台 低层地下1楼至低层地下3楼、地下、1至59楼)
*不设4、13、14、24、34、44、54、64楼
4A期 晋海:
50层 (第1A,1B座:地库2楼,地库1楼,地下,1-53楼)
51层 (第2A,2B座:地库2楼,地库1楼,地下,1-55楼)
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
4B期 晋海II:
52层 (第3座(3A及3B):地库2楼、地库1楼、地下、1至56楼
55层 (第5座(5A及5B):地库2楼、地库1楼、地下、1至59楼
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
5A期 Malibu:
64层 (第1A,1B座:地下,1至71楼)
63层 (第2A,2B座:地下,1至70楼)
60层 (第3A,3B座:地下,1至67楼)
*不包括转换层,天台,上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54,64楼
6期 LP6:
63层 (第1,2座:地库2楼、地库1楼、地下、1至68楼)
61层 (第3,5座:地库2楼、地库1楼、地下、1至66楼)
* 不包括转换层,天台,上层天台及顶层天台;
* 不设4,13,14,24,34,44,54,64楼
7A期 Montara:
64层(2A及2B座:地下、1楼至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
7B期 Grand Montara:
64层(1A及1B座:地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
8期 Sea To Sky:
54层 (第1座:地下、1楼至60楼)
60层 (第2座:地下、1楼至67楼)
61层 (第3座:地下、1楼至68楼)
*不包括转换层、天台、上层天台、升降机房及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼(第1座)
*不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼(第2,3座)
9A期 Marini:
61层(3A及3B座:地下、1至68楼及庇护层)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
9B期 Grand Marini:
63层(2A及2B座:地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
9C期 Ocean Marini:
63层(1A及1B座:地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
10期 LP10:
52层 (第1座 (T1-A及T1-B):低层地下4楼、低层地下2楼、低层地下1楼、地下、1楼至55楼)
* 不包括转换层、机电装置、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3楼、4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
57层 (第2座( T2-A及T2-B):低层地下4楼、低层地下3楼、低层地下2楼、低层地下1楼、地下、1楼至59楼)
* 不包括转换层、机电装置、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城周边设施
地铁站
10
分钟
康城站
商场
1
分钟
The Lohas 康城
停车场
2
分钟
The Lohas康城停车场
日出康城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
Montara 2B座 9樓 C室
2房2厅 | 阳台
$586万
-22%
$586万
实450呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$13,022
$752万
/
-22%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
领都 2座 R 48樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
-18%
$800万
实971呎
4房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$8,239
$980万
/
-18%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
领都 2座 R 19樓 D室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$895万
-10%
$895万
实975呎
4房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$9,179
$1,000万
/
-10%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
Ocean Marini 1B座 19樓 D室
2房2厅 | 阳台
$705万
-7%
$705万
实543呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$12,983
$762万
/
-7%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
晋海 第1座 (1B) 3樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$575万
-3%
$575万
实496呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$11,593
$595万
/
-3%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
首都 5座 R 47樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$744万
-8%
$744万
实704呎
3房
持货年期 2.9 年
2.9年
@$10,565
$812万
/
-8%
注册处成交
25/09/25
24/09/25
凯柏峰 I 1A座 55樓 F室
2房2厅 | 阳台
$768万
$768万
实459呎
2房
@$16,732
-
成交纪录册
一手
24/09/25
24/09/25
致蓝天 1座 R (钻岸) 27樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$958万
$958万
实816呎
3房
@$11,740
-
注册处成交
24/09/25
24/09/25
Grand Seasons 1A座 11樓 A室
2房2厅 | 阳台
$638万
$638万
实443呎
2房
@$14,404
-
成交纪录册
一手
24/09/25
22/09/25
Grand Seasons 1A座 12樓 A室
2房2厅 | 阳台
$640万
$640万
实443呎
2房
@$14,436
-
成交纪录册
一手
22/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案