维景湾畔 1期小区资料
维景湾畔 1期 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,920个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
5座
单位数量
1,920套
楼龄
25.5年
落成日期
19/12/2000 - 21/01/2001
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
47层
* 不包括地下低层、地下及避火层位于27楼
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
太古地产 / 新鸿基
批地年期
租期至2047年6月30日止
维景湾畔 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/06/26
6 座 51楼 E室
2房1厅
$849万
+195%
$849万
实515呎
2房
持货年期 26.2 年
26.2年
@$16,485
$288万
/
+195%
注册处成交
25/06/26
24/06/26
5 座 38楼 G室
2房1厅
$825万
+162%
$825万
实511呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$16,145
$315万
/
+162%
注册处成交
24/06/26
22/06/26
2 座 10楼 F室
2房1厅
$838万
+173%
$838万
实504呎
2房
持货年期 20.3 年
20.3年
@$16,627
$307万
/
+173%
注册处成交
22/06/26
21/06/26
3 座 49楼 F室
2房1厅
$920万
-2%
$920万
实512呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$17,969
$938万
/
-2%
注册处成交
21/06/26
17/06/26
2 座 28楼 F室
2房1厅
$918万
+77%
$918万
实504呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$18,214
$520万
/
+77%
注册处成交
17/06/26
15/06/26
1座 37楼 H室
2房1厅
$848万
+62%
$848万
实516呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$16,434
$525万
/
+62%
注册处成交
15/06/26
07/06/26
2 座 47楼 E室
2房1厅
$950万
-2%
$950万
实516呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$18,411
$972万
/
-2%
注册处成交
07/06/26
02/06/26
3 座 15楼 A室
3房1厅
$1,110万
+256%
$1,110万
实693呎
3房
持货年期 26.2 年
26.2年
@$16,017
$312万
/
+256%
注册处成交
02/06/26
01/06/26
2 座 25楼 G室
3房1厅
$1,350万
+248%
$1,350万
实784呎
3房
持货年期 26.2 年
26.2年
@$17,219
$388万
/
+248%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
1座 38楼 B室
3房1厅
$1,380万
+15%
$1,380万
实784呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$17,602
$1,198万
/
+15%
注册处成交
01/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 维景湾畔 1期的发展商是？
A1. 太古地产 / 新鸿基
Q2. 维景湾畔 1期的落成日期？
A2. 2000年12月落成
Q3. 维景湾畔 1期的规模？
A3. 维景湾畔 1期共有1期，5座，提供1,920个单位
Q4. 维景湾畔 1期提供哪些屋苑类型？
A4. 维景湾畔 1期提供私人物业 (住宅)
Q5. 维景湾畔 1期交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达调景岭站，交通便利
Q6. 维景湾畔 1期有哪些设施？
A6. 维景湾畔 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 维景湾畔 1期的校网？
A7. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q8. 维景湾畔 1期邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 维景湾畔 1期邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 维景湾畔 1期楼龄？
A10. 25.5年
Q11. 维景湾畔 1期单位数量？
A11. 1,920伙
Q12. 维景湾畔 1期成交资料？
A12. 维景湾畔1期6 座最新成交一个515呎的2房单位，实用呎价为$16,485，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 维景湾畔 1期期数有多少？
A13. 维景湾畔 1期共有1期5座
Q14. 维景湾畔 1期座数有多少？
A14. 维景湾畔 1期共有5座，共1,920伙
Q15. 维景湾畔 1期楼价？
A15. 维景湾畔 1期成交平均呎价为$16,572，可以在维景湾畔 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。