愉景湾小区资料
愉景湾 位于新界 愉景湾(美联分区) 畔山径17号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，小区分为28期，由647座楼宇/洋房组成，共有8,543个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。；周边民生设施完善，4分钟到达愉景广场；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
312座(分层住宅)
335座(别墅)
单位数量
8,543套
楼龄
43.4年
小区期数
落成日期
26/06/1982 - 16/11/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
2,305个
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
颐峰 颐峰8座 (蔚山阁) 13樓 D室
3房2厅
$650万
$650万
实870呎
3房
@$7,471
-
注册处成交
11/11/25
11/11/25
康慧台 康慧台 (康宁阁) 6樓 C室
2房2厅 | 阳台
$440万
+123%
$440万
实591呎
2房
持货年期 26.4 年
26.4年
@$7,442
$198万
/
+123%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
康慧台 康慧台 (康和阁) 13樓 B室
开放式 | 阳台
$398万
+157%
$398万
实398呎
开放式
持货年期 20.1 年
20.1年
@$10,000
$155万
/
+157%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
4期(蘅峰)蘅安径 蘅峰2座 (霞晖阁) 12樓 D室
3房2厅
$525万
-29%
$525万
实755呎
3房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$6,954
$740万
/
-29%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
4期(蘅峰)蘅安径 蘅峰3座 (彩晖阁) 10樓 B室
3房2厅
$500万
+83%
$500万
实771呎
3房
持货年期 20.5 年
20.5年
@$6,485
$273万
/
+83%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
悦堤 L20座 2&3樓 C室
4房2厅 | 复式房 | 花园 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
-21%
$2,200万
实1,952呎
4房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,270
$2,803万
/
-21%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
颐峰 颐峰2座 (韶山阁) 11樓 F室
2房2厅
$515万
-3%
$515万
实693呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$7,431
$533万
/
-3%
注册处成交
10/11/25
09/11/25
明翠台 H4座 (观峰楼) 6樓 A室
2房2厅
$360万
+230%
$360万
实588呎
2房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$6,122
$109万
/
+230%
注册处成交
09/11/25
06/11/25
宝峰 宝峰 (宝翠阁) 19樓 A室
3房2厅 | 阳台
$613万
+120%
$613万
实769呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$7,971
$279万
/
+120%
注册处成交
06/11/25
02/11/25
颐峰 颐峰2座 (韶山阁) 5樓 A室
2房2厅
$485万
-16%
$485万
实693呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$6,999
$575万
/
-16%
注册处成交
02/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
