听涛雅苑小区资料
听涛雅苑 位于新界 马鞍山(美联分区) 恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，小区分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有颂安商场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达颂安商场；5分钟到达马鞍山游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
11座
单位数量
2,032套
楼龄
27.7年
落成日期
25/06/1998 - 03/01/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学、九龙城浸信会禧年小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
1,473 个
小区优点
27万尺绿化庭园, 专车往返市中心
物业层数
29 层 (不设4、14及24楼)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
长江(实业)集团有限公司
协和建设有限公司
听涛雅苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/02/26
1期 1座 26楼 B室
3房2厅
$1,235万
+65%
$1,235万
实1,025呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$12,049
$748万
/
+65%
注册处成交
26/02/26
26/02/26
1期 11座 27楼 C室
3房2厅
$728万
+17%
$728万
实650呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,200
$620万
/
+17%
注册处成交
26/02/26
24/02/26
1期 10座 11楼 B室
3房2厅
$1,125万
$1,125万
实1,063呎
3房
@$10,583
-
注册处成交
24/02/26
19/02/26
1期 2座 6楼 H室
3房2厅
$855万
-9%
$855万
实760呎
3房
持货年期 2.7 年
2.7年
@$11,250
$940万
/
-9%
注册处成交
19/02/26
10/02/26
2期 8座 15楼 A室
3房2厅
$715万
+125%
$715万
实660呎
3房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$10,833
$318万
/
+125%
注册处成交
10/02/26
08/02/26
1期 1座 26楼 D室
3房2厅
$980万
+143%
$980万
实870呎
3房
持货年期 19.3 年
19.3年
@$11,264
$403万
/
+143%
注册处成交
08/02/26
03/02/26
1期 3座 18楼 G室
3房2厅
$900万
+73%
$900万
实788呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$11,421
$520万
/
+73%
注册处成交
03/02/26
02/02/26
1期 9座 11楼 D室
3房2厅
$856万
+104%
$856万
实788呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$10,863
$420万
/
+104%
注册处成交
02/02/26
01/02/26
1期 2座 11楼 H室
3房2厅
$835万
+126%
$835万
实788呎
3房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$10,596
$370万
/
+126%
注册处成交
01/02/26
28/01/26
1期 11座 11楼 F室
3房2厅
$897万
-7%
$897万
实788呎
3房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$11,383
$970万
/
-7%
注册处成交
28/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
听涛雅苑相关新闻
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常见问题
Q1. 听涛雅苑的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 听涛雅苑的落成日期？
A2. 1998年06月开始入伙
Q3. 听涛雅苑的规模？
A3. 听涛雅苑共有2期，11座，提供2,032个单位
Q4. 听涛雅苑交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达恒安站，交通便利
Q5. 听涛雅苑有哪些设施？
A5. 听涛雅苑设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 听涛雅苑的优点？
A6. 27万尺绿化庭园, 专车往返市中心
Q7. 听涛雅苑的校网？
A7. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q8. 听涛雅苑邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q9. 听涛雅苑邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 听涛雅苑楼龄？
A10. 27.7年
Q11. 听涛雅苑单位数量？
A11. 2,032伙
Q12. 听涛雅苑成交资料？
A12. 听涛雅苑1期1座最新成交一个1,025呎的3房单位，实用呎价为$12,049，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 听涛雅苑期数有多少？
A13. 听涛雅苑共有2期11座
Q14. 听涛雅苑座数有多少？
A14. 听涛雅苑共有11座，共2,032伙
Q15. 听涛雅苑楼价？
A15. 听涛雅苑成交平均呎价为$12,417，可以在听涛雅苑屋苑专页按户型查看个别呎价。