愉景湾小区资料
愉景湾 位于新界 愉景湾(美联分区) 畔山径17号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，小区分为28期，由647座楼宇/洋房组成，共有8,543个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。；周边民生设施完善，4分钟到达愉景广场；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
312座(分层住宅)
335座(别墅)
单位数量
8,543套
楼龄
43.5年
小区期数
落成日期
25/06/1982 - 15/11/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
2,305个
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/01/26
悦堤 L11座 5&6樓 F室
3房2厅 | 复式房 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,850万
-24%
$1,850万
实1,677呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$11,032
$2,437万
/
-24%
注册处成交
07/01/26
06/01/26
明翠台 H1座 (观星楼) 16樓 F室
1房2厅
$345万
-1%
$345万
实440呎
1房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$7,841
$350万
/
-1%
注册处成交
06/01/26
05/01/26
意峰 23号屋
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 生活阳台
$4,000万
$4,000万
实2,017呎
4房
@$19,831
-
注册处成交
一手
05/01/26
05/01/26
津堤 津堤三座 6樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$718万
-7%
$718万
实753呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$9,535
$776万
/
-7%
注册处成交
05/01/26
04/01/26
海澄湖畔 L58座 5樓 B室
3房2厅 | 复式房 | 花园 | 露台(平台)
$1,550万
+17%
$1,550万
实1,633呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$9,492
$1,320万
/
+17%
注册处成交
04/01/26
01/01/26
海澄湖畔 天澄阁 (M2座) 15樓 A室
1房2厅
$380万
+132%
$380万
实482呎
1房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$7,884
$164万
/
+132%
注册处成交
01/01/26
30/12/25
明翠台 H2座 (观海楼) 10樓 F室
1房2厅
$350万
+75%
$350万
实440呎
1房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$7,955
$200万
/
+75%
注册处成交
30/12/25
29/12/25
宝峰 宝峰径 1 号 2樓 A室
2房2厅
$470万
-33%
$470万
实586呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$8,020
$700万
/
-33%
注册处成交
29/12/25
29/12/25
海宁居 海宁路 3 号 4樓 A室
3房2厅 | 复式房 | 露台(平台)
$1,125万
$1,125万
实1,054呎
3房
@$10,674
-
注册处成交
29/12/25
29/12/25
4期(蘅峰)蘅欣径 蘅欣径 11 号 4樓 B室
3房2厅 | 天台
$980万
+17%
$980万
实1,158呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$8,463
$838万
/
+17%
注册处成交
29/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
