愉景湾小区资料
愉景湾 位于新界 愉景湾(美联分区) 畔山径17号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，小区分为28期，由647座楼宇/洋房组成，共有8,543个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。；周边民生设施完善，4分钟到达愉景广场；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
312座(分层住宅)
335座(别墅)
单位数量
8,543套
楼龄
43.4年
小区期数
落成日期
26/06/1982 - 16/11/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
2,305个
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/11/25
康慧台 康慧台 (康宁阁) 16樓 E室
开放式 | 阳台
$338万
+12%
$338万
实398呎
开放式
持货年期 12.3 年
12.3年
@$8,492
$302万
/
+12%
注册处成交
26/11/25
26/11/25
4期(蘅峰)蘅安径 蘅峰3座 (彩晖阁) 11樓 H室
3房2厅
$395万
$395万
实610呎
3房
@$6,472
-
注册处成交
26/11/25
25/11/25
颐峰 颐峰9座 (涛山阁) 2樓 E室
3房2厅
$605万
+112%
$605万
实870呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$6,954
$285万
/
+112%
注册处成交
25/11/25
23/11/25
4期(蘅峰)蘅安径 蘅峰1座 (宝安阁) 16樓 E室
2房2厅
$436万
$436万
实545呎
2房
@$8,000
-
注册处成交
23/11/25
23/11/25
4期(蘅峰)蘅欣径 蘅欣径 35 号 G樓 B室
3房2厅 | 花园 | 阳台
$1,310万
$1,310万
实1,381呎
3房
@$9,486
-
注册处成交
23/11/25
20/11/25
4期(蘅峰)蘅安径 蘅峰2座 (庭安阁) 17樓 C室
3房2厅
$570万
+77%
$570万
实708呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$8,051
$322万
/
+77%
注册处成交
20/11/25
20/11/25
明翠台 H2座 (观海楼) 18樓 A室
2房2厅
$430万
+89%
$430万
实588呎
2房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$7,313
$227万
/
+89%
注册处成交
20/11/25
20/11/25
4期(蘅峰)碧涛轩 碧涛轩 4 号 4樓 A室
4房2厅 | 复式房 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,825万
+25%
$1,825万
实1,903呎
4房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$9,590
$1,455万
/
+25%
注册处成交
20/11/25
19/11/25
颐峰 颐峰3座 (翠山阁) 9樓 A室
2房2厅
$490万
+63%
$490万
实693呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$7,071
$300万
/
+63%
注册处成交
19/11/25
19/11/25
意堤 6座 6樓 E室
2房2厅 | 阳台
$880万
-21%
$880万
实717呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$12,273
$1,110万
/
-21%
注册处成交
19/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
