愉景湾小区资料
愉景湾 位于新界 愉景湾(美联分区) 畔山径17号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，小区分为28期，由647座楼宇/洋房组成，共有8,543个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。；周边民生设施完善，4分钟到达愉景广场；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
312座(分层住宅)
335座(别墅)
单位数量
8,543套
楼龄
43.8年
小区期数
落成日期
25/06/1982 - 15/11/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
2,305个
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/04/26
海澄湖畔2段 悠澄阁 (H1座) 18楼 B室
2房2厅 | 阳台
$525万
+125%
$525万
实568呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$9,243
$233万
/
+125%
注册处成交
08/04/26
08/04/26
3期(蔚阳)海蜂径 海蜂径 267 号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$5,300万
$5,300万
实4,853呎
4房
@$10,921
-
注册处成交
08/04/26
08/04/26
海澄湖畔 L36座 3楼 B室
3房2厅
$1,028万
+28%
$1,028万
实962呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$10,686
$802万
/
+28%
注册处成交
08/04/26
07/04/26
康慧台 康慧台 (康宁阁) 7楼 C室
2房2厅 | 阳台
$500万
+52%
$500万
实591呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$8,460
$330万
/
+52%
注册处成交
07/04/26
01/04/26
1期(蔚阳)朝晖径 朝晖径 51 号
4房2厅 | 花园 | 阳台
$4,300万
+69%
$4,300万
实2,566呎
4房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$16,758
$2,547万
/
+69%
注册处成交
01/04/26
01/04/26
津堤 津堤三座 6楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,047万
+1%
$1,047万
实952呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$10,998
$1,040万
/
+1%
注册处成交
01/04/26
31/03/26
海蓝居 海蓝阁 2楼 C室
3房2厅 | 阳台
$820万
$820万
实829呎
3房
@$9,891
-
注册处成交
31/03/26
31/03/26
海澄湖畔 L56座 G楼 B室
3房2厅 | 花园
$1,450万
+28%
$1,450万
实1,146呎
3房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$12,653
$1,130万
/
+28%
注册处成交
31/03/26
31/03/26
颐峰 颐峰1座 (靖山阁) 4楼 A室
2房2厅
$550万
-20%
$550万
实693呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$7,937
$688万
/
-20%
注册处成交
31/03/26
30/03/26
颐峰 颐峰7座 (菘山阁) 4楼 D室
3房2厅
$620万
-19%
$620万
实870呎
3房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$7,126
$770万
/
-19%
注册处成交
30/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 愉景湾的发展商是？
A1. 香港兴业
Q2. 愉景湾的落成日期？
A2. 1982年06月落成
Q3. 愉景湾的规模？
A3. 愉景湾共有29期，312座，提供8,543个单位
Q4. 愉景湾交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 愉景湾有哪些设施？
A5. 愉景湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 愉景湾的校网？
A6. 小学校网为99，中学校区为离岛。
Q7. 愉景湾邻近的小学？
A7. 圣公会伟伦小学及圣家学校
Q8. 愉景湾邻近的中学？
A8. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q9. 愉景湾楼龄？
A9. 43.8年
Q10. 愉景湾单位数量？
A10. 8,543伙
Q11. 愉景湾成交资料？
A11. 愉景湾海澄湖畔2段悠澄阁 (H1座)最新成交一个568呎的2房单位，实用呎价为$9,243，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 愉景湾期数有多少？
A12. 愉景湾共有29期312座
Q13. 愉景湾座数有多少？
A13. 愉景湾共有312座，共8,543伙
Q14. 愉景湾楼价？
A14. 愉景湾成交平均呎价为$11,416，可以在愉景湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。