愉景湾小区资料
愉景湾 位于新界 愉景湾(美联分区) 畔山径17号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，小区分为28期，由647座楼宇/洋房组成，共有8,543个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。；周边民生设施完善，4分钟到达愉景广场；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
312座(分层住宅)
335座(别墅)
单位数量
8,543套
楼龄
43.4年
小区期数
落成日期
26/06/1982 - 16/11/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
2,305个
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/11/25
颐峰 颐峰8座 (蔚山阁) 13樓 D室
3房2厅
$650万
$650万
实870呎
3房
@$7,471
-
注册处成交
05/11/25
02/11/25
颐峰 颐峰2座 (韶山阁) 5樓 A室
2房2厅
$485万
-16%
$485万
实693呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$6,999
$575万
/
-16%
注册处成交
02/11/25
02/11/25
康慧台 康慧台 (康宁阁) 18樓 B室
开放式 | 阳台
$388万
-22%
$388万
实398呎
开放式
持货年期 5.7 年
5.7年
@$9,749
$498万
/
-22%
注册处成交
02/11/25
02/11/25
畔峰 畔峰H1座 (观柏楼) 7樓 C室
2房2厅
$400万
+5%
$400万
实703呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$5,690
$380万
/
+5%
注册处成交
02/11/25
30/10/25
宝峰 宝峰 (宝晶阁) 21樓 A室
2房2厅 | 阳台
$550万
+72%
$550万
实722呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$7,618
$320万
/
+72%
注册处成交
30/10/25
29/10/25
海蓝居 海蓝阁 11樓 B室
2房2厅
$550万
+10%
$550万
实555呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$9,910
$500万
/
+10%
注册处成交
29/10/25
27/10/25
悦堤 L20座 2&3樓 C室
4房2厅 | 复式房 | 花园 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
-21%
$2,200万
实1,952呎
4房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$11,270
$2,803万
/
-21%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
4期(蘅峰)碧涛轩 碧涛轩 34 号 4樓 A室
4房2厅 | 复式房 | 露台(平台) | 阳台
$1,888万
+26%
$1,888万
实1,903呎
4房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$9,921
$1,500万
/
+26%
注册处成交
27/10/25
23/10/25
颐峰 颐峰7座 (菘山阁) 18樓 F室
3房2厅
$678万
$678万
实947呎
3房
@$7,159
-
注册处成交
23/10/25
22/10/25
3期(蔚阳)海蜂径 海蜂径 229 号
4房2厅 | 花园 | 露台(平台) | 阳台
$2,640万
$2,640万
实2,413呎
4房
@$10,941
-
注册处成交
22/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
