愉景湾小区资料
愉景湾 位于新界 愉景湾(美联分区) 津堤径8号，发展商为香港兴业，于1982年6月开始落成，小区分为28期，由647座楼宇/洋房组成，共有8,543个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。；周边民生设施完善，4分钟到达愉景广场；区内亦设有离岛兽医服务。另外，小学校网在99区，中学校区在离岛。
物业座数
312座(分层住宅)
335座(别墅)
单位数量
8,543套
楼龄
44年
小区期数
落成日期
25/06/1982 - 15/11/2020
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会伟伦小学、圣家学校
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
车位数量
2,305个
发展商
香港兴业
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
愉景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/06/26
4期(蘅峰)蘅欣径 蘅欣径 20 号 2楼 D室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,290万
$1,290万
实1,359呎
3房
@$9,492
-
注册处成交
08/06/26
08/06/26
畔峰 畔峰H3座 (观涛楼) 6楼 C室
3房2厅
$1,038万
+42%
$1,038万
实1,206呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$8,610
$730万
/
+42%
注册处成交
08/06/26
07/06/26
颐峰 颐峰3座 (翠山阁) 5楼 B室
1房2厅 | 阳台
$370万
-20%
$370万
实439呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$8,428
$462万
/
-20%
注册处成交
07/06/26
07/06/26
4期(蘅峰)蘅欣径 蘅欣径 18 号 2楼 D室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,310万
+4%
$1,310万
实1,359呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$9,639
$1,260万
/
+4%
注册处成交
07/06/26
07/06/26
4期(蘅峰)蘅安径 蘅峰 (曦欣阁) 7楼 C室
3房2厅
$500万
+127%
$500万
实709呎
3房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$7,049
$220万
/
+127%
注册处成交
07/06/26
04/06/26
颐峰 颐峰8座 (蔚山阁) 23楼 F室
3房2厅
$820万
-15%
$820万
实947呎
3房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$8,659
$968万
/
-15%
注册处成交
04/06/26
04/06/26
津堤 津堤一座 6楼 SB室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,668万
+25%
$1,668万
实1,462呎
4房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$11,409
$1,337万
/
+25%
注册处成交
04/06/26
03/06/26
1期(碧涛)海燕径 海燕径15号 B室
3房2厅 | 花园
$1,780万
+25%
$1,780万
实1,282呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$13,885
$1,430万
/
+25%
注册处成交
03/06/26
03/06/26
尚堤 1座 (碧芦) 10楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$888万
-18%
$888万
实904呎
3房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$9,823
$1,078万
/
-18%
注册处成交
03/06/26
03/06/26
4期(蘅峰)蘅安径 蘅峰2座 (霞晖阁) 12楼 H室
3房2厅
$428万
-30%
$428万
实610呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$7,016
$615万
/
-30%
注册处成交
03/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 愉景湾的发展商是？
A1. 香港兴业
Q2. 愉景湾的落成日期？
A2. 1982年06月落成
Q3. 愉景湾的规模？
A3. 愉景湾共有29期，312座，提供8,543个单位
Q4. 愉景湾提供哪些屋苑类型？
A4. 愉景湾提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q5. 愉景湾有哪些设施？
A5. 愉景湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q6. 愉景湾的校网？
A6. 小学校网为99，中学校区为离岛。
Q7. 愉景湾邻近的小学？
A7. 圣公会伟伦小学及圣家学校
Q8. 愉景湾邻近的中学？
A8. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q9. 愉景湾楼龄？
A9. 44.0年
Q10. 愉景湾单位数量？
A10. 8,543伙
Q11. 愉景湾成交资料？
A11. 愉景湾4期(蘅峰)蘅欣径蘅欣径 20 号最新成交一个1,359呎的3房单位，实用呎价为$9,492，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 愉景湾期数有多少？
A12. 愉景湾共有29期312座
Q13. 愉景湾座数有多少？
A13. 愉景湾共有312座，共8,543伙
Q14. 愉景湾楼价？
A14. 愉景湾成交平均呎价为$11,231，可以在愉景湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。