梅苑小区资料
梅苑 位于港岛 中半山(美联分区) 梅道7号，发展商为嘉里建设，于1975年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有79个单位。区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
2座
单位数量
79套
楼龄
50.9年
落成日期
23/03/1975 - 11/03/1992
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
小区优点
位于中半山梅道，名人居所，名牌大厦
物业层数
18层(I座,梅道7号)：
* 不包括低层停车层、高层停车层、阁楼、屋顶康乐场地、机械机房第一层及机械机房第二层
* 不设13、14楼
26层(II座, 梅道5号)：
* 不包括低层地下、地下、天台及高层天台
* 不设13、14楼
发展商
嘉里建设
批地年期
75年+75年续期权, 由1907年4月8日起计
梅苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/11/25
1座 10楼 3室
车位
$7,085万
$7,085万
实2,218呎
@$31,943
-
注册处成交
13/11/25
03/09/24
1座 9楼 3室
车位
$7,800万
$7,800万
实2,278呎
持货年期 5.6 年
5.6年
@$34,241
$7,800万
/
注册处成交
03/09/24
15/07/24
1座 12楼 2室
车位
$6,500万
+258%
$6,500万
实2,218呎
持货年期 20.7 年
20.7年
@$29,306
$1,818万
/
+258%
注册处成交
15/07/24
11/01/24
1座 8楼 2室
车位
$8,000万
-8%
$8,000万
实2,218呎
持货年期 6.2 年
6.2年
@$36,069
$8,688万
/
-8%
注册处成交
11/01/24
02/06/20
1座 16楼 2室
车位
$8,600万
+390%
$8,600万
实2,218呎
持货年期 16.3 年
16.3年
@$38,774
$1,756万
/
+390%
注册处成交
02/06/20
22/05/19
2座 11楼
车位
$1.2亿
+200%
$1.2亿
实2,669呎
持货年期 22.5 年
22.5年
@$44,961
$4,000万
/
+200%
注册处成交
22/05/19
11/02/19
1座 9楼 3室
车位
$7,800万
+247%
$7,800万
实2,278呎
持货年期 22.5 年
22.5年
@$34,241
$2,250万
/
+247%
注册处成交
11/02/19
26/12/18
2座 6楼
车位
$8,900万
$8,900万
实2,669呎
@$33,346
-
注册处成交
26/12/18
18/12/18
2座 7楼
车位
$9,080万
$9,080万
实2,669呎
@$34,020
-
注册处成交
18/12/18
14/01/18
1座 6楼 3室
车位
$8,900万
+424%
$8,900万
实2,218呎
持货年期 19.5 年
19.5年
@$40,126
$1,700万
/
+424%
注册处成交
14/01/18
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 梅苑的发展商是？
A1. 嘉里建设
Q2. 梅苑的落成日期？
A2. 1975年03月开始入伙
Q3. 梅苑的规模？
A3. 梅苑共有1期，2座，提供79个单位
Q4. 梅苑的优点？
A4. 位于中半山梅道，名人居所，名牌大厦
Q5. 梅苑的校网？
A5. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q6. 梅苑邻近的小学？
A6. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q7. 梅苑邻近的中学？
A7. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q8. 梅苑楼龄？
A8. 50.9年
Q9. 梅苑单位数量？
A9. 79伙
Q10. 梅苑期数有多少？
A10. 梅苑共有1期2座
Q11. 梅苑座数有多少？
A11. 梅苑共有2座，共79伙
Q12. 梅苑楼价？
A12. 梅苑成交平均呎价为$35,623，可以在梅苑屋苑专页按户型查看个别呎价。