梅苑小区资料
梅苑 位于港岛 中半山(美联分区) 梅道7号，发展商为嘉里建设，于1975年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有79个单位。区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
2座
单位数量
79套
楼龄
51.2年
落成日期
23/03/1975 - 11/03/1992
屋苑类型
私人物业 (住宅)
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
小区优点
位于中半山梅道，名人居所，名牌大厦
物业层数
18层(I座,梅道7号)：
* 不包括低层停车层、高层停车层、阁楼、屋顶康乐场地、机械机房第一层及机械机房第二层
* 不设13、14楼
26层(II座, 梅道5号)：
* 不包括低层地下、地下、天台及高层天台
* 不设13、14楼
发展商
嘉里建设
批地年期
75年+75年续期权, 由1907年4月8日起计
梅苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/05/26
1座 11楼 1室
车位
$7,400万
$7,400万
实2,278呎
@$32,485
-
注册处成交
14/05/26
13/11/25
1座 10楼 3室
车位
$7,085万
$7,085万
实2,218呎
@$31,943
-
注册处成交
13/11/25
03/09/24
1座 9楼 3室
车位
$7,800万
$7,800万
实2,278呎
持货年期 5.6 年
5.6年
@$34,241
$7,800万
/
注册处成交
03/09/24
15/07/24
1座 12楼 2室
车位
$6,500万
+258%
$6,500万
实2,218呎
持货年期 20.7 年
20.7年
@$29,306
$1,818万
/
+258%
注册处成交
15/07/24
11/01/24
1座 8楼 2室
车位
$8,000万
-8%
$8,000万
实2,218呎
持货年期 6.2 年
6.2年
@$36,069
$8,688万
/
-8%
注册处成交
11/01/24
02/06/20
1座 16楼 2室
车位
$8,600万
+390%
$8,600万
实2,218呎
持货年期 16.3 年
16.3年
@$38,774
$1,756万
/
+390%
注册处成交
02/06/20
22/05/19
2座 11楼
车位
$1.2亿
+200%
$1.2亿
实2,669呎
持货年期 22.5 年
22.5年
@$44,961
$4,000万
/
+200%
注册处成交
22/05/19
11/02/19
1座 9楼 3室
车位
$7,800万
+247%
$7,800万
实2,278呎
持货年期 22.5 年
22.5年
@$34,241
$2,250万
/
+247%
注册处成交
11/02/19
26/12/18
2座 6楼
车位
$8,900万
$8,900万
实2,669呎
@$33,346
-
注册处成交
26/12/18
18/12/18
2座 7楼
车位
$9,080万
$9,080万
实2,669呎
@$34,020
-
注册处成交
18/12/18
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 梅苑的发展商是？
A1. 嘉里建设
Q2. 梅苑的落成日期？
A2. 1975年03月落成
Q3. 梅苑的规模？
A3. 梅苑共有1期，2座，提供79个单位
Q4. 梅苑提供哪些屋苑类型？
A4. 梅苑提供私人物业 (住宅)
Q5. 梅苑的优点？
A5. 位于中半山梅道，名人居所，名牌大厦
Q6. 梅苑的校网？
A6. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q7. 梅苑邻近的小学？
A7. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q8. 梅苑邻近的中学？
A8. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q9. 梅苑楼龄？
A9. 51.2年
Q10. 梅苑单位数量？
A10. 79伙
Q11. 梅苑期数有多少？
A11. 梅苑共有1期2座
Q12. 梅苑座数有多少？
A12. 梅苑共有2座，共79伙