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楼盘编号: M101166828
更新日期: 27/09/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 康怡花园
实用呎价 (过去30日成交)
$12,760/呎
较上月
$724 (6.0%)
近30日二手成交
13宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/09/25
N座 18楼 3室
2房1厅
$630万
+37%
$630万
实466呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$13,519
$460万
/
+37%
注册处成交
23/09/25
19/09/25
R座 9楼 10室
2房1厅
$570万
$570万
实466呎
2房
@$12,232
-
注册处成交
19/09/25
18/09/25
F座 3楼 2室
2房1厅
$620万
+4%
$620万
实531呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$11,676
$595万
/
+4%
注册处成交
18/09/25
16/09/25
P座 1楼 12室
3房1厅
$740万
+39%
$740万
实616呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$12,013
$533万
/
+39%
注册处成交
16/09/25
16/09/25
K座 4楼 9室
3房1厅
$803万
+43%
$803万
实646呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$12,427
$561万
/
+43%
注册处成交
16/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
19/12/1985 - 23/06/1987
小区设施
小区校网
物业优点
毗邻大潭郊野公园，峰峦叠翠，鸟语花香，景致恬静幽雅；朝晖晚霞，碧海银波，璀璨夜色，尽入眼廉；置身如斯优美环境，与世外桃园无异。
位于东区交通主要枢纽，港铁太古站亦设在康怡花园内，交通方便快捷。
由港铁公司属下屋宇管理部专责管理，园内有保安人员驻守及巡逻，每座住宅大厦入口大堂设设有保安处，装有先进保安系统，确保生活环境安宁舒适。
物业层数
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
发展商
恒隆集团
管理公司
地下铁路物业管理
小区位置
鲗鱼涌康盛街21-23号
鲗鱼涌康盛街21-23号
