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楼盘编号: M100580612
更新日期: 07/10/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 康怡花园
实用呎价 (过去30日成交)
$12,521/呎
较上月
$126 (1.0%)
近30日二手成交
9宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/10/25
N座 3楼 13室
2房1厅
$570万
+212%
$570万
实490呎
2房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$11,633
$183万
/
+212%
注册处成交
13/10/25
10/10/25
P座 16楼 15室
2房1厅
$650万
-25%
$650万
实461呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$14,100
$868万
/
-25%
注册处成交
10/10/25
08/10/25
A座 6楼 13室
3房1厅
$873万
+109%
$873万
实710呎
3房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$12,296
$418万
/
+109%
注册处成交
08/10/25
03/10/25
D座 4楼 11室
2房1厅
$450万^
$450万^
实509呎
2房
@$8,841
-
注册处成交
03/10/25
23/09/25
N座 18楼 3室
2房1厅
$630万
+37%
$630万
实466呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$13,519
$460万
/
+37%
注册处成交
23/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
按揭计算
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
19/12/1985 - 23/06/1987
小区设施
小区校网
物业优点
毗邻大潭郊野公园，峰峦叠翠，鸟语花香，景致恬静幽雅；朝晖晚霞，碧海银波，璀璨夜色，尽入眼廉；置身如斯优美环境，与世外桃园无异。
位于东区交通主要枢纽，港铁太古站亦设在康怡花园内，交通方便快捷。
由港铁公司属下屋宇管理部专责管理，园内有保安人员驻守及巡逻，每座住宅大厦入口大堂设设有保安处，装有先进保安系统，确保生活环境安宁舒适。
物业层数
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
发展商
恒隆集团
管理公司
地下铁路物业管理
小区位置
鲗鱼涌康盛街17-19号
鲗鱼涌康盛街17-19号
