沙田市中心共有18,934個住宅單位，單位數量於130區排行42位。區內主要屋苑包括河畔花園沙田中心好運中心富豪花園偉華中心等。區內過去12個月成交宗數錄531宗，過去30日成交的平均實用呎價$13,280/呎。