沙田市中心共有18,934個住宅單位，單位數量於130區排行39位。區內主要屋苑包括沙田中心河畔花園好運中心偉華中心富豪花園等。區內過去12個月成交宗數錄463宗，過去30日成交的平均實用呎價$11,748/呎。