新都城屋苑資料
新都城 位於九龍 寶琳(美聯分區) 運亨路1號,發展商為恆基兆業,於1996年12月開始落成,屋苑分為3期,由21座樓宇組成,共有6,768個單位。設有2至3房間隔,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場,交通便利,步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有魷魚灣村道室外停車場;周邊民生設施完善,1分鐘到達新都城中心二期;距離寶康公園只需5分鐘;6分鐘到達將軍澳公共圖書館;區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外,小學校網在95區,中學校區在西貢。
物業座數
21座
單位數量
6,768伙
樓齡
28.8年
落成日期
23/12/1996 - 03/12/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學: 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學: 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
位於將軍澳市中心,接攘觀塘,位置優越,遠眺鯉魚門海峽,
與港島東僅咫囚之遙,繁華恬靜,兩相益彰。
設有平台花園、園林游池等消閑設施,
加上附設的購物商場,多元化的商鋪組合,生活倍感方便寫意。
建於港鐵上蓋,且位處觀塘繞道、隧道等交通要津,再加上區內多線巴士、小巴不絕,交通方便快捷。
物業層數
42層 (一期, 1及2座, 1-42樓)
43層 (一期, 3至6座, 1-43樓)
38層 (二期, 1-11座, 1-38樓)
43層 (三期, 1-4座, 1-43樓)
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
管理公司
恒益物業管理有限公司 (一期)
新都城管理有限公司 (二,三期)
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城周邊設施
地鐵站
1
分鐘
寶琳站
商場
1
分鐘
新都城中心二期
公園
5
分鐘
寶康公園
停車場
6
分鐘
魷魚灣村道室外停車場
康樂文化
6
分鐘
將軍澳公共圖書館
醫院
6
分鐘
將軍澳長者健康中心
新都城成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/10/25
一期 1座 21樓 A室
2房2廳
$565萬
+282%
$565萬
實420呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$13,452
$148萬
/
+282%
註冊處成交
19/10/25
19/10/25
二期 5座 1樓 G室
3房2廳 | 平台
$720萬
+125%
$720萬
實713呎
3房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$10,098
$320萬
/
+125%
註冊處成交
19/10/25
14/10/25
三期 2座 5樓 H室
3房2廳
$790萬
+55%
$790萬
實631呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$12,520
$510萬
/
+55%
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
二期 9座 20樓 H室
3房2廳
$710萬
-17%
$710萬
實538呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$13,197
$860萬
/
-17%
註冊處成交
14/10/25
12/10/25
一期 6座 42樓 F室
2房2廳
$518萬
+111%
$518萬
實364呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$14,231
$245萬
/
+111%
註冊處成交
12/10/25
09/10/25
三期 4座 33樓 H室
3房2廳 | 車位
$800萬
+215%
$800萬
實631呎
3房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$12,678
$254萬
/
+215%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
一期 5座 29樓 D室
3房2廳
$672萬
+102%
$672萬
實526呎
3房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$12,776
$332萬
/
+102%
註冊處成交
09/10/25
08/10/25
一期 4座 32樓 A室
3房2廳
$641萬
-17%
$641萬
實526呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$12,186
$769萬
/
-17%
註冊處成交
08/10/25
05/10/25
二期 7座 19樓 B室
2房2廳
$510萬
+71%
$510萬
實363呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$14,050
$299萬
/
+71%
註冊處成交
05/10/25
05/10/25
三期 3座 34樓 F室
3房2廳
$817萬
+188%
$817萬
實626呎
3房
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$13,048
$284萬
/
+188%
註冊處成交
05/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案