嘉湖山莊屋苑資料
嘉湖山莊 位於新界 天水圍(美聯分區) 天瑞路8號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，屋苑分為6期，由58座樓宇組成，共有15,880個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；距離天水圍公園只需8分鐘；5分鐘到達天柏路公園；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
58座
單位數量
15,880伙
樓齡
34年
落成日期
19/12/1991 - 22/12/1997
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
2,305個
物業層數
1 - 39/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/12/25
樂湖居 10座 2樓 F室
2房2廳
$380萬
+266%
$380萬
實449呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$8,463
$104萬
/
+266%
註冊處成交
02/12/25
01/12/25
美湖居 1座 13樓 B室
3房2廳
$525萬
-12%
$525萬
實623呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$8,427
$600萬
/
-12%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
賞湖居 3座 9樓 C室
3房2廳
$450萬
$450萬
實551呎
3房
@$8,167
-
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
賞湖居 2座 10樓 E室
2房2廳
$408萬
$408萬
實448呎
2房
@$9,107
-
註冊處成交
30/11/25
30/11/25
麗湖居 5座 1樓 B室
3房2廳
$454萬
+141%
$454萬
實630呎
3房
持貨年期 29.2 年
29.2年
@$7,203
$188萬
/
+141%
註冊處成交
30/11/25
30/11/25
美湖居 4座 21樓 H室
3房2廳
$448萬
+16%
$448萬
實540呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$8,296
$388萬
/
+16%
註冊處成交
30/11/25
27/11/25
景湖居 10座 12樓 C室
3房2廳
$462萬
$462萬
實546呎
3房
@$8,462
-
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
麗湖居 6座 7樓 A室
3房2廳
$498萬
+266%
$498萬
實638呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$7,806
$136萬
/
+266%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
景湖居 2座 17樓 B室
3房2廳
$522萬
$522萬
實630呎
3房
@$8,286
-
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
美湖居 7座 4樓 F室
2房2廳
$388萬
+270%
$388萬
實441呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$8,798
$105萬
/
+270%
註冊處成交
27/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
