海怡半島屋苑資料
海怡半島 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 海怡路1號，發展商為和記黃埔，於1991年11月開始落成，屋苑分為4期，由34座樓宇組成，共有9,812個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有海怡東商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海怡西商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需7分鐘；4分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座
單位數量
9,812伙
樓齡
34.4年
落成日期
21/11/1991 - 27/03/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
發展商
和記黃埔
賣方/賣方的控權公司
賣方
和記黃埔有限公司
海怡半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
2期 10座 30樓 A室
3房2廳
$1,128萬
+209%
$1,128萬
實739呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$15,264
$365萬
/
+209%
註冊處成交
30/03/26
26/03/26
3期 22座 8樓 D室
2房2廳
$820萬
+19%
$820萬
實590呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$13,898
$688萬
/
+19%
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
1期 6座 10樓 B室
3房2廳
$1,060萬
$1,060萬
實730呎
3房
@$14,521
-
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
4期(御庭園) 32座 18樓 H室
3房2廳
$928萬
+220%
$928萬
實634呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$14,637
$290萬
/
+220%
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
4期(御庭園) 33座 25樓 F室
3房2廳
$970萬
$970萬
實686呎
3房
@$14,140
-
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
2期 16座 31樓 H室
3房2廳
$1,368萬
$1,368萬
實863呎
3房
@$15,852
-
註冊處成交
26/03/26
25/03/26
2期 16座 31樓 G室
3房2廳
$1,418萬
+120%
$1,418萬
實882呎
3房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$16,077
$644萬
/
+120%
註冊處成交
25/03/26
24/03/26
4期(御庭園) 27座 23樓 B室
2房2廳
$625萬
-17%
$625萬
實516呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,112
$750萬
/
-17%
註冊處成交
24/03/26
24/03/26
4期(御庭園) 27座 23樓 A室
2房2廳
$625萬
-17%
$625萬
實519呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,042
$750萬
/
-17%
註冊處成交
24/03/26
17/03/26
3期 17座 13樓 F室
3房2廳
$1,380萬^
$1,380萬^
實888呎
3房
@$15,541
-
註冊處成交
17/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海怡半島的發展商是？
A1. 和記黃埔
Q2. 海怡半島的落成日期？
A2. 1991年11月落成
Q3. 海怡半島的規模？
A3. 海怡半島共有4期，34座，提供9,812個單位
Q4. 海怡半島交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達海怡半島站，交通便利
Q5. 海怡半島有哪些設施？
A5. 海怡半島設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q6. 海怡半島的優點？
A6. 遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
Q7. 海怡半島的校網？
A7. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q8. 海怡半島鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 海怡半島鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 海怡半島樓齡？
A10. 34.4年
Q11. 海怡半島單位數量？
A11. 9,812伙
Q12. 海怡半島成交資料？
A12. 海怡半島2期10座最新成交一個739呎的3房單位，實用呎價為$15,264，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海怡半島期數有多少？
A13. 海怡半島共有4期34座
Q14. 海怡半島座數有多少？
A14. 海怡半島共有34座，共9,812伙
Q15. 海怡半島樓價？
A15. 海怡半島成交平均呎價為$15,241，可以在海怡半島屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。