海怡半島屋苑資料
海怡半島 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 海怡路1號，發展商為和記黃埔，於1991年11月開始落成，屋苑分為4期，由34座樓宇組成，共有9,812個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有海怡東商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海怡西商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需7分鐘；4分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座
單位數量
9,812伙
樓齡
34.1年
落成日期
21/11/1991 - 27/03/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
發展商
和記黃埔
賣方/賣方的控權公司
賣方
和記黃埔有限公司
海怡半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/01/26
1期 3座 22樓 D室
3房2廳
$980萬
$980萬
實747呎
3房
@$13,119
-
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
1期 1座 33樓 A室
3房2廳
$923萬
$923萬
實631呎
3房
@$14,628
-
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
2期 11座 19樓 H室
3房2廳
$1,200萬
+104%
$1,200萬
實773呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$15,524
$588萬
/
+104%
註冊處成交
05/01/26
04/01/26
4期(御庭園) 33座 22樓 G室
3房2廳
$900萬
$900萬
實686呎
3房
@$13,120
-
註冊處成交
04/01/26
04/01/26
3期 17座 8樓 A室
3房2廳
$800萬
-23%
$800萬
實633呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$12,638
$1,038萬
/
-23%
註冊處成交
04/01/26
01/01/26
4期(御庭園) 33A座 7樓 C室
2房2廳
$728萬
-12%
$728萬
實543呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$13,407
$830萬
/
-12%
註冊處成交
01/01/26
01/01/26
3期 22座 23樓 H室
3房2廳
$1,385萬
$1,385萬
實871呎
3房
@$15,901
-
註冊處成交
01/01/26
30/12/25
4期(御庭園) 25座 15樓 D室
2房2廳
$700萬
+189%
$700萬
實519呎
2房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$13,487
$242萬
/
+189%
註冊處成交
30/12/25
23/12/25
1期 6座 2樓 D室
3房2廳
$912萬
+52%
$912萬
實721呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$12,649
$600萬
/
+52%
註冊處成交
23/12/25
18/12/25
2期 16座 高層 B室
3房2廳
$770萬
$770萬
實621呎
3房
@$12,399
-
成交
18/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
