鴨脷洲共有25,066個住宅單位，單位數量於130區排行23位。區內主要屋苑包括海怡半島深灣軒南灣漁安苑悅海華庭等。區內過去12個月成交宗數錄378宗，過去30日成交的平均實用呎價$13,132/呎。