悅海華庭屋苑資料
悅海華庭 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 悅海街3號，發展商為香港房屋協會，於1998年5月開始落成，由3座樓宇組成，共有992個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有鴨脷洲海濱長廊室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達利港商場；距離鴨脷洲海濱長廊只需2分鐘；1分鐘到達鴨脷洲體育館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
3座
單位數量
992伙
樓齡
27.4年
落成日期
12/05/1998
物業設施
兒童設施
運動設施
美容/保健
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業層數
41層 (1,3座)
* 不包括地下、1至2樓及平台
42層 (2座)
* 不包括地下、1至2樓及平台
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港房屋協會
批地年期
租期至2047年6月30日止
悅海華庭周邊設施
地鐵站
2
分鐘
利東站
商場
10
分鐘
利港商場
公園
2
分鐘
鴨脷洲海濱長廊
停車場
1
分鐘
鴨脷洲海濱長廊室外停車場
康樂文化
1
分鐘
鴨脷洲體育館
醫院
4
分鐘
鴨脷洲普通科門診診所
悅海華庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/09/25
1座 5樓 G室
2房1廳
已補
$548萬
$548萬
已補
實427呎
2房
@$12,834
-
註冊處成交
04/09/25
31/08/25
1座 10樓 E室
2房1廳
已補
$470萬
$470萬
已補
實422呎
2房
@$11,137
-
註冊處成交
31/08/25
24/08/25
3座 36樓 G室
2房1廳
$584萬
$584萬
實427呎
2房
@$13,672
-
註冊處成交
24/08/25
14/08/25
3座 6樓 H室
3房1廳
$768萬
$768萬
實605呎
3房
@$12,694
-
註冊處成交
14/08/25
28/05/25
1座 42樓 F室
3房1廳
$635萬
$635萬
實527呎
3房
@$12,049
-
註冊處成交
28/05/25
26/05/25
3座 16樓 B室
2房1廳
$565萬
$565萬
實427呎
2房
@$13,232
-
註冊處成交
26/05/25
07/04/25
2座 29樓 D室
2房1廳
$518萬
$518萬
實422呎
2房
@$12,275
-
註冊處成交
07/04/25
24/03/25
3座 20樓 E室
2房1廳
$505萬
$505萬
實422呎
2房
@$11,967
-
註冊處成交
24/03/25
04/03/25
3座 13樓 G室
2房1廳
$510萬
$510萬
實427呎
2房
@$11,944
-
註冊處成交
04/03/25
11/02/25
2座 21樓 C室
3房1廳
$658萬
$658萬
實527呎
3房
@$12,486
-
註冊處成交
11/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案