深灣軒屋苑資料
深灣軒 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 鴨脷洲徑3號，發展商為新鴻基，於2004年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,040個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有利東3號停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達利東商場；距離鴨脷洲公園只需7分鐘；8分鐘到達鴨脷洲公共圖書館；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
3座
單位數量
1,040伙
樓齡
21.9年
落成日期
30/03/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
車位數量
160個住客、10個商業、9個電單車
物業優點
新鴻基發展信心保證
南區大型屋苑
遠眺(南丫島、大嶼山及淺水灣)海景
南區大型屋苑，360度環迴海景
物業層數
6 層至53層
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
Annadaie Development Limited
新鴻基地產發展有限公司
新鴻基地產發展有限公司
深灣軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
1座 19樓 D室
2房2廳
$764萬
+163%
$764萬
實475呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$16,080
$290萬
/
+163%
註冊處成交
05/03/26
01/03/26
2座 6樓 G室
2房2廳
$600萬
+103%
$600萬
實475呎
2房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$12,632
$295萬
/
+103%
註冊處成交
01/03/26
26/02/26
1座 49樓 H室
2房2廳
$860萬
-16%
$860萬
實484呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$17,769
$1,030萬
/
-16%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
1座 35樓 E室
2房2廳
$785萬
+197%
$785萬
實483呎
2房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$16,253
$265萬
/
+197%
註冊處成交
25/02/26
11/02/26
1座 12樓 D室
2房2廳
$648萬
+27%
$648萬
實475呎
2房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$13,642
$510萬
/
+27%
註冊處成交
11/02/26
28/01/26
2座 42樓 A室
2房2廳
$810萬
-1%
$810萬
實483呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$16,770
$820萬
/
-1%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
1座 42樓 F室
2房2廳
$750萬
+50%
$750萬
實483呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$15,528
$500萬
/
+50%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
3座 高層 C室
2房2廳 | 露台
$790萬
$790萬
實517呎
2房
@$15,280
-
成交
28/01/26
28/01/26
3座 高層 D室
2房2廳 | 露台
$760萬
$760萬
實499呎
2房
@$15,230
-
成交
28/01/26
26/01/26
3座 22樓 B室
2房2廳 | 露台
$808萬
+113%
$808萬
實508呎
2房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$15,906
$380萬
/
+113%
註冊處成交
26/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 深灣軒的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 深灣軒的落成日期？
A2. 2004年03月開始入伙
Q3. 深灣軒的規模？
A3. 深灣軒共有1期，3座，提供1,040個單位
Q4. 深灣軒交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達利東站，交通便利
Q5. 深灣軒有哪些設施？
A5. 深灣軒設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 深灣軒的優點？
A6. 新鴻基發展信心保證
南區大型屋苑
遠眺(南丫島、大嶼山及淺水灣)海景
南區大型屋苑，360度環迴海景
Q7. 深灣軒的校網？
A7. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q8. 深灣軒鄰近的小學？
A8. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q9. 深灣軒鄰近的中學？
A9. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q10. 深灣軒樓齡？
A10. 21.9年
Q11. 深灣軒單位數量？
A11. 1,040伙
Q12. 深灣軒成交資料？
A12. 深灣軒1座最新成交一個475呎的2房單位，實用呎價為$16,080，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 深灣軒期數有多少？
A13. 深灣軒共有1期3座
Q14. 深灣軒座數有多少？
A14. 深灣軒共有3座，共1,040伙
Q15. 深灣軒樓價？
A15. 深灣軒成交平均呎價為$17,672，可以在深灣軒屋苑專頁按戶型查看個別呎價。