海怡半島屋苑資料
海怡半島 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 海怡路1號，發展商為和記黃埔，於1991年11月開始落成，屋苑分為4期，由34座樓宇組成，共有9,812個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有海怡東商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海怡西商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需7分鐘；4分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座
單位數量
9,812伙
樓齡
33.9年
落成日期
22/11/1991 - 28/03/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
發展商
和記黃埔
賣方/賣方的控權公司
賣方
和記黃埔有限公司
海怡半島周邊設施
地鐵站
1
分鐘
海怡半島站
商場
2
分鐘
海怡西商場
公園
7
分鐘
鴨脷洲風之塔公園
停車場
2
分鐘
海怡東商場停車場
康樂文化
4
分鐘
鴨脷洲橋道遊樂場
醫院
9
分鐘
鴨脷洲普通科門診診所
海怡半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/10/25
4期(御庭園) 26座 8樓 C室
2房2廳
$660萬
+10%
$660萬
實516呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$12,791
$599萬
/
+10%
註冊處成交
22/10/25
21/10/25
4期(御庭園) 31座 22樓 E室
3房2廳
$849萬
+119%
$849萬
實662呎
3房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$12,825
$388萬
/
+119%
註冊處成交
21/10/25
20/10/25
1期 2座 18樓 D室
2房2廳
$620萬
+121%
$620萬
實527呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$11,765
$280萬
/
+121%
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
3期 23A座 8樓 A室
2房2廳
$786萬
-16%
$786萬
實584呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$13,459
$940萬
/
-16%
註冊處成交
20/10/25
20/10/25
2期 12座 7樓 C室
3房2廳
$752萬
+220%
$752萬
實630呎
3房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$11,937
$235萬
/
+220%
註冊處成交
20/10/25
19/10/25
2期 15座 14樓 H室
3房2廳
$1,415萬
+33%
$1,415萬
實863呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$16,396
$1,065萬
/
+33%
註冊處成交
19/10/25
16/10/25
3期 19座 4樓 E室
3房2廳
$780萬
-15%
$780萬
實632呎
3房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$12,342
$920萬
/
-15%
註冊處成交
16/10/25
15/10/25
3期 19座 16樓 D室
2房2廳
$708萬
-3%
$708萬
實584呎
2房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$12,123
$728萬
/
-3%
註冊處成交
15/10/25
14/10/25
1期 1座 30樓 E室
2房2廳
$635萬
+45%
$635萬
實532呎
2房
持貨年期 28.3 年
28.3年
@$11,936
$438萬
/
+45%
註冊處成交
14/10/25
13/10/25
1期 1座 10樓 A室
3房2廳
$835萬
$835萬
實631呎
3房
@$13,233
-
註冊處成交
13/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
