海怡半島屋苑資料
海怡半島 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 海怡路1號，發展商為和記黃埔，於1991年11月開始落成，屋苑分為4期，由34座樓宇組成，共有9,812個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有海怡東商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海怡西商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需7分鐘；4分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座
單位數量
9,812伙
樓齡
34.6年
落成日期
21/11/1991 - 27/03/1995
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
發展商
和記黃埔
賣方/賣方的控權公司
賣方
和記黃埔有限公司
海怡半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/06/26
4期(御庭園) 29座 9樓 A室
2房2廳
$750萬
+324%
$750萬
實545呎
2房
持貨年期 24.6 年
24.6年
@$13,761
$177萬
/
+324%
註冊處成交
24/06/26
24/06/26
3期 18座 26樓 C室
2房2廳
$860萬
+205%
$860萬
實581呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$14,802
$282萬
/
+205%
註冊處成交
24/06/26
23/06/26
1期 6座 10樓 D室
3房2廳
$1,030萬
+25%
$1,030萬
實721呎
3房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$14,286
$825萬
/
+25%
註冊處成交
23/06/26
23/06/26
4期(御庭園) 25座 31樓 C室
2房2廳
$785萬
+7%
$785萬
實516呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$15,213
$735萬
/
+7%
註冊處成交
23/06/26
22/06/26
4期(御庭園) 28座 30樓 A室
2房2廳
$760萬
$760萬
實544呎
2房
@$13,971
-
註冊處成交
22/06/26
17/06/26
3期 19座 5樓 G室
3房2廳
$1,520萬
-7%
$1,520萬
實888呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$17,117
$1,643萬
/
-7%
註冊處成交
17/06/26
15/06/26
2期 7座 24樓 H室
3房2廳
$1,060萬
+19%
$1,060萬
實739呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$14,344
$888萬
/
+19%
註冊處成交
15/06/26
15/06/26
3期 20座 14樓 H室
3房2廳
$998萬
+61%
$998萬
實632呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$15,791
$622萬
/
+61%
註冊處成交
15/06/26
14/06/26
2期 10座 25樓 F室
3房2廳
$1,638萬
$1,638萬
實889呎
3房
@$18,425
-
註冊處成交
14/06/26
14/06/26
1期 2座 20樓 H室
2房2廳
$810萬
+118%
$810萬
實526呎
2房
持貨年期 29.4 年
29.4年
@$15,399
$372萬
/
+118%
註冊處成交
14/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海怡半島的發展商是？
A1. 和記黃埔
Q2. 海怡半島的落成日期？
A2. 1991年11月落成
Q3. 海怡半島的規模？
A3. 海怡半島共有4期，34座，提供9,812個單位
Q4. 海怡半島提供哪些屋苑類型？
A4. 海怡半島提供私人物業 (住宅)
Q5. 海怡半島交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達海怡半島站，交通便利
Q6. 海怡半島有哪些設施？
A6. 海怡半島設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q7. 海怡半島的優點？
A7. 遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
Q8. 海怡半島的校網？
A8. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q9. 海怡半島鄰近的小學？
A9. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q10. 海怡半島鄰近的中學？
A10. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q11. 海怡半島樓齡？
A11. 34.6年
Q12. 海怡半島單位數量？
A12. 9,812伙
Q13. 海怡半島成交資料？
A13. 海怡半島4期(御庭園)29座最新成交一個545呎的2房單位，實用呎價為$13,761，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 海怡半島期數有多少？
A14. 海怡半島共有4期34座
Q15. 海怡半島座數有多少？
A15. 海怡半島共有34座，共9,812伙
Q16. 海怡半島樓價？
A16. 海怡半島成交平均呎價為$16,297，可以在海怡半島屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。