海怡半島屋苑資料
海怡半島 位於港島 鴨脷洲(美聯分區) 海怡路1號，發展商為和記黃埔，於1991年11月開始落成，屋苑分為4期，由34座樓宇組成，共有9,812個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有海怡東商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海怡西商場；距離鴨脷洲風之塔公園只需7分鐘；4分鐘到達鴨脷洲橋道遊樂場；區內亦設有南區獸醫中心。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
34座
單位數量
9,812伙
樓齡
34.1年
落成日期
22/11/1991 - 28/03/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
遠離繁瑣，環境清幽，三面環海，四周景色秀麗，感受逍遙自在；同時，亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施，不假外求。
交通方面，沿著南區一號幹線，直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道，遠至新界北部，交通方便快捷。
發展商
和記黃埔
賣方/賣方的控權公司
賣方
和記黃埔有限公司
海怡半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/12/25
2期 11座 7樓 H室
3房2廳
$1,130萬
+152%
$1,130萬
實773呎
3房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$14,618
$448萬
/
+152%
註冊處成交
08/12/25
08/12/25
2期 10座 19樓 H室
3房2廳
$1,403萬
+49%
$1,403萬
實869呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$16,145
$945萬
/
+49%
註冊處成交
08/12/25
04/12/25
2期 15座 9樓 G室
3房2廳
$1,395萬
+197%
$1,395萬
實882呎
3房
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$15,816
$470萬
/
+197%
註冊處成交
04/12/25
02/12/25
1期 6座 5樓 B室
3房2廳
$998萬
-17%
$998萬
實730呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$13,671
$1,198萬
/
-17%
註冊處成交
02/12/25
01/12/25
1期 4座 27樓 H室
2房2廳
$805萬
+188%
$805萬
實598呎
2房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$13,462
$280萬
/
+188%
註冊處成交
01/12/25
26/11/25
3期 21座 34樓 B室
2房2廳
$838萬
+10%
$838萬
實581呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$14,423
$765萬
/
+10%
註冊處成交
26/11/25
24/11/25
3期 21座 31樓 B室
2房2廳
$780萬^
$780萬^
實581呎
2房
@$13,425
-
註冊處成交
24/11/25
24/11/25
1期 6座 32樓 D室
3房2廳
$950萬
+366%
$950萬
實721呎
3房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$13,176
$204萬
/
+366%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
2期 9座 1樓 D室
3房2廳 | 平台
$813萬
+75%
$813萬
實640呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$12,703
$464萬
/
+75%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
4期(御庭園) 33座 28樓 G室
3房2廳
$808萬
+1%
$808萬
實686呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$11,778
$800萬
/
+1%
註冊處成交
20/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
