畢架山一號 4期屋苑資料
畢架山一號 4期 位於九龍 筆架山(美聯分區) 畢架山道1號，發展商為長江實業，於2004年2月開始落成，由4座樓宇組成，共有80個單位。實用面積為1,447至2,276平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。；周邊民生設施完善，4分鐘到達龍翔道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
4座
單位數量
80伙
樓齡
22.3年
落成日期
08/02/2004
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室內、外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
物業層數
12層(15座)
* 不包括平台、地下及天台
* 不設4,13,14樓
11層(16,18座)
* 不包括平台、地下及天台
* 不設4樓
10層(19座)
* 不包括平台、地下及天台
* 不設4樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
批地年期
50年, 由1999年6月30日起計
畢架山一號 4期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/11/24
15座 8樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,400萬
+172%
$3,400萬
實1,451呎
4房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$23,432
$1,250萬
/
+172%
註冊處成交
24/11/24
21/04/24
19座 3樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,700萬
+100%
$3,700萬
實1,451呎
4房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$25,500
$1,851萬
/
+100%
註冊處成交
21/04/24
29/05/23
18座 8樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,450萬
-5%
$4,450萬
實1,447呎
4房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$30,753
$4,680萬
/
-5%
註冊處成交
29/05/23
26/01/23
15座 7樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,828萬
+170%
$3,828萬
實1,456呎
4房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$26,291
$1,417萬
/
+170%
註冊處成交
26/01/23
18/03/20
19座 10樓 B室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$9,900萬
+163%
$9,900萬
實2,276呎
4房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$43,497
$3,770萬
/
+163%
註冊處成交
18/03/20
16/02/20
18座 11樓 A室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$9,200萬
+15%
$9,200萬
實2,276呎
4房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$40,422
$8,000萬
/
+15%
註冊處成交
16/02/20
16/12/19
15座 2樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,750萬
+67%
$3,750萬
實1,456呎
4房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$25,755
$2,247萬
/
+67%
註冊處成交
16/12/19
08/12/19
18座 9樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,000萬
+237%
$4,000萬
實1,456呎
4房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$27,473
$1,188萬
/
+237%
註冊處成交
08/12/19
05/12/19
18座 10樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,800萬
+256%
$4,800萬
實1,447呎
4房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$33,172
$1,348萬
/
+256%
註冊處成交
05/12/19
16/09/19
18座 11樓 B室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$9,500萬
+116%
$9,500萬
實2,268呎
4房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$41,887
$4,400萬
/
+116%
註冊處成交
16/09/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 畢架山一號 4期的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 畢架山一號 4期的落成日期？
A2. 2004年02月落成
Q3. 畢架山一號 4期的規模？
A3. 畢架山一號 4期共有1期，4座，提供80個單位
Q4. 畢架山一號 4期提供哪些屋苑類型？
A4. 畢架山一號 4期提供私人物業 (住宅)
Q5. 畢架山一號 4期平均單位面積？
A5. 實用面積由1,447呎至2,276呎不等
Q6. 畢架山一號 4期有哪些設施？
A6. 畢架山一號 4期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 畢架山一號 4期的優點？
A7. 九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室內、外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
Q8. 畢架山一號 4期的校網？
A8. 小學校網為41，中學校區為九龍城。
Q9. 畢架山一號 4期鄰近的小學？
A9. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q10. 畢架山一號 4期鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 畢架山一號 4期樓齡？
A11. 22.3年
Q12. 畢架山一號 4期單位數量？
A12. 80伙
Q13. 畢架山一號 4期成交資料？
A13. 畢架山一號4期15座最新成交一個1,451呎的4房單位，實用呎價為$23,432，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 畢架山一號 4期期數有多少？
A14. 畢架山一號 4期共有1期4座
Q15. 畢架山一號 4期座數有多少？
A15. 畢架山一號 4期共有4座，共80伙
Q16. 畢架山一號 4期樓價？
A16. 畢架山一號 4期成交平均呎價為$29,949，可以在畢架山一號 4期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。