畢架山一號 2期屋苑資料
畢架山一號 2期 位於九龍 筆架山(美聯分區) 畢架山道1號，發展商為長江實業，於2004年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有164個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有歌和老街公園停車場；周邊民生設施完善，距離石硤尾公園只需10分鐘；6分鐘到達根德道花園。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
3座
單位數量
164伙
樓齡
22.1年
落成日期
08/02/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室內、外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
物業層數
12層(5-7座)
* 不包括平台、地下及天台
* 不設4,13,14樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
批地年期
50年, 由1999年6月30日起計
畢架山一號 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/02/26
6座 15樓 A室
3房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,580萬
+136%
$2,580萬
實1,064呎
3房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$24,248
$1,094萬
/
+136%
註冊處成交
19/02/26
18/02/26
7座 中層 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,550萬
$2,550萬
實1,104呎
3房
@$23,098
-
成交
18/02/26
27/01/26
5座 1樓 E室
3房2廳 | 車位 | 平台
$2,438萬
+53%
$2,438萬
實1,039呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$23,465
$1,592萬
/
+53%
註冊處成交
27/01/26
03/12/25
5座 10樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,280萬
+68%
$2,280萬
實1,086呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$20,994
$1,355萬
/
+68%
註冊處成交
03/12/25
17/07/25
5座 9樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,380萬
+76%
$2,380萬
實1,117呎
3房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$21,307
$1,355萬
/
+76%
註冊處成交
17/07/25
11/05/25
6座 10樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,870萬
+181%
$1,870萬
實1,026呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$18,226
$665萬
/
+181%
註冊處成交
11/05/25
06/10/24
7座 9樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,470萬
+129%
$2,470萬
實1,104呎
3房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$22,373
$1,080萬
/
+129%
註冊處成交
06/10/24
12/05/24
6座 8樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,110萬
-4%
$2,110萬
實1,025呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$20,585
$2,190萬
/
-4%
註冊處成交
12/05/24
18/04/24
5座 8樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
-17%
$2,500萬
實1,121呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$22,302
$3,000萬
/
-17%
註冊處成交
18/04/24
18/05/23
5座 9樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,487萬^
$2,487萬^
實1,121呎
3房
@$22,186
-
註冊處成交
18/05/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 畢架山一號 2期的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 畢架山一號 2期的落成日期？
A2. 2004年02月開始入伙
Q3. 畢架山一號 2期的規模？
A3. 畢架山一號 2期共有1期，3座，提供164個單位
Q4. 畢架山一號 2期交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達九龍塘站，交通便利
Q5. 畢架山一號 2期有哪些設施？
A5. 畢架山一號 2期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 畢架山一號 2期的優點？
A6. 九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室內、外泳池，依山而建，地靈人傑，清靜開揚。
Q7. 畢架山一號 2期的校網？
A7. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q8. 畢架山一號 2期鄰近的小學？
A8. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q9. 畢架山一號 2期鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 畢架山一號 2期樓齡？
A10. 22.1年
Q11. 畢架山一號 2期單位數量？
A11. 164伙
Q12. 畢架山一號 2期成交資料？
A12. 畢架山一號2期6座最新成交一個1,064呎的3房單位，實用呎價為$24,248，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 畢架山一號 2期期數有多少？
A13. 畢架山一號 2期共有1期3座
Q14. 畢架山一號 2期座數有多少？
A14. 畢架山一號 2期共有3座，共164伙
Q15. 畢架山一號 2期樓價？
A15. 畢架山一號 2期成交平均呎價為$26,612，可以在畢架山一號 2期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。