賢文禮士屋苑資料
賢文禮士 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 延文禮士道38號，發展商為華懋集團，於2016年3月開始落成，由9座樓宇/洋房組成，共有134個單位。設有1至4房間隔，實用面積為509至4,380平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
4座(分層樓宇)
5座(獨立屋)
單位數量
134伙
樓齡
9.5年
落成日期
18/03/2016
物業設施
會所
兒童設施
特色
寵物天地
獨立屋
車位數量
137 個住客停車位
其他住客用車位 :
13 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室內泳池，低密度設計，人傑地靈，清靜開揚。
物業層數
分層住宅 :
10層 (第1,2,3,5座：地下,1-10樓)
*不包括地庫及天台;
*不設4樓
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括天台
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
Panatiff Limited
賣方控權公司
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年11月3日起計
周邊設施
賢文禮士地圖
賢文禮士成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/01/25
5座 2樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,280萬
-21%
$2,280萬
實1,534呎
4房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$14,863
$2,890萬
/
-21%
註冊處成交
12/01/25
08/01/25
5座 2樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
-22%
$2,500萬
實1,459呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$17,135
$3,208萬
/
-22%
註冊處成交
08/01/25
12/08/24
3座 2樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,780萬
-17%
$1,780萬
實1,068呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$16,667
$2,147萬
/
-17%
註冊處成交
12/08/24
26/06/24
2座 8樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
-33%
$2,500萬
實1,516呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$16,491
$3,759萬
/
-33%
註冊處成交
26/06/24
26/12/23
5座 G樓 E室
3房2廳 | 車位 | 花園
$3,200萬
-25%
$3,200萬
實1,373呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$23,307
$4,280萬
/
-25%
註冊處成交
26/12/23
11/10/23
5座 1樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,560萬
-7%
$2,560萬
實1,534呎
4房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$16,688
$2,757萬
/
-7%
註冊處成交
11/10/23
05/07/23
5座 7樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,495萬
-29%
$3,495萬
實1,733呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$20,167
$4,954萬
/
-29%
註冊處成交
05/07/23
09/03/23
2座 6樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,999萬
+7%
$2,999萬
實1,286呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$23,320
$2,795萬
/
+7%
註冊處成交
09/03/23
21/02/23
3座 2樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,500萬
-11%
$1,500萬
實883呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$16,988
$1,677萬
/
-11%
註冊處成交
21/02/23
15/02/23
1座 8樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,800萬
-7%
$3,800萬
實1,489呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$25,520
$4,098萬
/
-7%
註冊處成交
15/02/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
