德福花園屋苑資料
德福花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 偉業街33號，發展商為合和實業 / 恆隆 / 港鐵，於1980年8月開始落成，由21座樓宇組成，共有4,992個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有九龍灣停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達德福廣場；距離牛頭角公園只需8分鐘；6分鐘到達東九文化中心；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
21座
單位數量
4,992伙
樓齡
45.4年
落成日期
17/08/1980 - 31/01/1982
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、聖公會九龍灣基樂小學、浸信宣道會呂明才小學、天主教柏德學校、香港道教聯合會雲泉學校
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
位於九龍灣畔，美麗景緻盡入眼廉，碧波盪漾，落日歸帆的景緻，
更是悅目怡神，居於其間，心情倍覺輕鬆舒暢。
區內設備一應俱全，有購物中心、室內體育中心、學校、診所、戲院、兒童遊樂場、花園及停車場等。不用步出區外，便可享受到各種生活情趣。
發展商
合和實業 / 恆隆 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
德福發展有限公司
香港鐵路有限公司
德福發展有限公司的控權公司為
恒隆有限公司
合和實業有限公司
德福花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/01/26
H座 9樓 12室
2房2廳
$600萬
+15%
$600萬
實517呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$11,605
$522萬
/
+15%
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
K座 5樓 1室
2房2廳
$640萬
$640萬
實588呎
2房
@$10,884
-
註冊處成交
15/01/26
11/01/26
N座 26樓 10室
2房2廳
$596萬
+261%
$596萬
實494呎
2房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$12,065
$165萬
/
+261%
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
K座 5樓 2室
2房2廳
$540萬
+8%
$540萬
實491呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$10,998
$500萬
/
+8%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
N座 16樓 11室
2房2廳
$555萬
+1%
$555萬
實494呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$11,235
$548萬
/
+1%
註冊處成交
08/01/26
07/01/26
L座 3樓 4室
$560萬
$560萬
實559呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,018
$560萬
/
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
K座 3樓 8室
2房2廳
$664萬
-5%
$664萬
實588呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$11,293
$702萬
/
-5%
註冊處成交
06/01/26
06/01/26
P座 8樓 12室
2房2廳
$520萬
$520萬
實512呎
2房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$10,156
$520萬
/
註冊處成交
06/01/26
05/01/26
L座 3樓 4室
$560萬
+196%
$560萬
實559呎
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$10,018
$189萬
/
+196%
註冊處成交
05/01/26
30/12/25
M座 7樓 16室
$560萬^
$560萬^
實523呎
@$10,707
-
註冊處成交
30/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
