德福花園屋苑資料
德福花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 偉業街33號，發展商為合和實業 / 恆隆 / 港鐵，於1980年8月開始落成，由21座樓宇組成，共有4,992個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有九龍灣停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達德福廣場；距離牛頭角公園只需8分鐘；6分鐘到達東九文化中心；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
21座
單位數量
4,992伙
樓齡
45.3年
落成日期
18/08/1980 - 01/02/1982
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、聖公會九龍灣基樂小學、浸信宣道會呂明才小學、天主教柏德學校、香港道教聯合會雲泉學校
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
位於九龍灣畔，美麗景緻盡入眼廉，碧波盪漾，落日歸帆的景緻，
更是悅目怡神，居於其間，心情倍覺輕鬆舒暢。
區內設備一應俱全，有購物中心、室內體育中心、學校、診所、戲院、兒童遊樂場、花園及停車場等。不用步出區外，便可享受到各種生活情趣。
發展商
合和實業 / 恆隆 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
德福發展有限公司
香港鐵路有限公司
德福發展有限公司的控權公司為
恒隆有限公司
合和實業有限公司
德福花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/12/25
O座 4樓 16室
2房2廳
$565萬
$565萬
實556呎
2房
@$10,162
-
註冊處成交
03/12/25
02/12/25
L座 12樓 7室
$550萬
$550萬
實538呎
@$10,223
-
註冊處成交
02/12/25
27/11/25
T座 17樓 13室
2房1廳
$591萬
-18%
$591萬
實551呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$10,726
$725萬
/
-18%
註冊處成交
27/11/25
26/11/25
P座 7樓 15室
2房2廳
$558萬
$558萬
實538呎
2房
@$10,372
-
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
D座 7樓 12室
2房2廳
$540萬
+350%
$540萬
實517呎
2房
持貨年期 22.8 年
22.8年
@$10,445
$120萬
/
+350%
註冊處成交
25/11/25
24/11/25
S座 10樓 7室
2房1廳
$530萬
+175%
$530萬
實497呎
2房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$10,664
$193萬
/
+175%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
N座 19樓 15室
2房2廳
$500萬^
$500萬^
實494呎
2房
@$10,121
-
註冊處成交
23/11/25
17/11/25
M座 10樓 3室
$560萬^
$560萬^
實531呎
@$10,546
-
註冊處成交
17/11/25
12/11/25
F座 5樓 9室
2房2廳
$573萬
$573萬
實556呎
2房
@$10,306
-
註冊處成交
12/11/25
10/11/25
J座 中層 8室
2房2廳
$580萬
$580萬
實556呎
2房
@$10,432
-
成交
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
