德福花園屋苑資料
德福花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 偉業街33號，發展商為合和實業 / 恆隆 / 港鐵，於1980年8月開始落成，由21座樓宇組成，共有4,992個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有九龍灣停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達德福廣場；距離牛頭角公園只需8分鐘；6分鐘到達東九文化中心；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
21座
單位數量
4,992伙
樓齡
45.8年
落成日期
17/08/1980 - 31/01/1982
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學、香港道教聯合會雲泉學校、聖公會九龍灣基樂小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
位於九龍灣畔，美麗景緻盡入眼廉，碧波盪漾，落日歸帆的景緻，
更是悅目怡神，居於其間，心情倍覺輕鬆舒暢。
區內設備一應俱全，有購物中心、室內體育中心、學校、診所、戲院、兒童遊樂場、花園及停車場等。不用步出區外，便可享受到各種生活情趣。
發展商
合和實業 / 恆隆 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
德福發展有限公司
香港鐵路有限公司
德福發展有限公司的控權公司為
恒隆有限公司
合和實業有限公司
德福花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/06/26
J座 6樓 15室
2房2廳
$580萬
$580萬
實532呎
2房
@$10,902
-
註冊處成交
16/06/26
11/06/26
U座 18樓 13室
2房2廳
$670萬
$670萬
實547呎
2房
@$12,249
-
註冊處成交
11/06/26
09/06/26
P座 8樓 6室
2房2廳
$637萬
+182%
$637萬
實538呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$11,840
$226萬
/
+182%
註冊處成交
09/06/26
09/06/26
K座 1樓 15室
2房2廳
$500萬^
$500萬^
實493呎
2房
@$10,142
-
註冊處成交
09/06/26
08/06/26
N座 21樓 7室
2房2廳
$630萬
-7%
$630萬
實494呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$12,753
$680萬
/
-7%
註冊處成交
08/06/26
07/06/26
P座 8樓 8室
2房2廳
$658萬
+27%
$658萬
實556呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$11,835
$520萬
/
+27%
註冊處成交
07/06/26
03/06/26
N座 2樓 4室
2房2廳
$588萬
+175%
$588萬
實551呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$10,672
$214萬
/
+175%
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
E座 11樓 14室
$575萬
-11%
$575萬
實538呎
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$10,688
$645萬
/
-11%
註冊處成交
03/06/26
13/05/26
H座 4樓 2室
2房2廳
$580萬
$580萬
實538呎
2房
@$10,781
-
註冊處成交
13/05/26
12/05/26
K座 26樓 11室
2房2廳
$585萬
$585萬
實491呎
2房
@$11,914
-
註冊處成交
12/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
德福花園相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 德福花園的發展商是？
A1. 合和實業 / 恆隆 / 港鐵
Q2. 德福花園的落成日期？
A2. 1980年08月落成
Q3. 德福花園的規模？
A3. 德福花園共有1期，21座，提供4,992個單位
Q4. 德福花園提供哪些屋苑類型？
A4. 德福花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 德福花園交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達九龍灣站，交通便利
Q6. 德福花園有哪些設施？
A6. 德福花園設有兒童設施、運動設施與娛樂設施等設施。
Q7. 德福花園的優點？
A7. 位於九龍灣畔，美麗景緻盡入眼廉，碧波盪漾，落日歸帆的景緻，
更是悅目怡神，居於其間，心情倍覺輕鬆舒暢。
區內設備一應俱全，有購物中心、室內體育中心、學校、診所、戲院、兒童遊樂場、花園及停車場等。不用步出區外，便可享受到各種生活情趣。
Q8. 德福花園的校網？
A8. 小學校網為46，中學校區為觀塘。
Q9. 德福花園鄰近的小學？
A9. 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學、香港道教聯合會雲泉學校及聖公會九龍灣基樂小學
Q10. 德福花園鄰近的中學？
A10. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q11. 德福花園樓齡？
A11. 45.8年
Q12. 德福花園單位數量？
A12. 4,992伙
Q13. 德福花園成交資料？
A13. 德福花園J座最新成交一個532呎的2房單位，實用呎價為$10,902，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 德福花園期數有多少？
A14. 德福花園共有1期21座
Q15. 德福花園座數有多少？
A15. 德福花園共有21座，共4,992伙
Q16. 德福花園樓價？
A16. 德福花園成交平均呎價為$11,954，可以在德福花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。