淘大花園屋苑資料
淘大花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 牛頭角道77號，發展商為恆隆，於1981年6月開始落成，屋苑分為4期，由19座樓宇組成，共有4,896個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有佐敦谷公園遊樂場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達淘大商場；距離牛頭角公園只需3分鐘；1分鐘到達佐敦谷游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
19座
單位數量
4,896伙
樓齡
44.5年
落成日期
22/06/1981 - 29/06/1987
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、聖公會九龍灣基樂小學、浸信宣道會呂明才小學、天主教柏德學校、香港道教聯合會雲泉學校
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
鄰近港鐵及巴士總站，加上區內車位充裕，交通方便快捷。
淘大花園設計，符合現代生活所需，教育、醫療、日常生活娛樂等，完全不假外求；
加上淘大花園無論在選料或保安方面均設計完善，居住其中，日常安心寫意。
發展商
恆隆
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆集團有限公司
管理公司
恆隆管理公司
淘大花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/12/25
3B期 R座 25樓 2室
2房2廳
$467萬
+259%
$467萬
實357呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$13,081
$130萬
/
+259%
註冊處成交
02/12/25
30/11/25
1期 F座 25樓 6室
2房2廳
$450萬
+134%
$450萬
實390呎
2房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$11,538
$192萬
/
+134%
註冊處成交
30/11/25
30/11/25
3B期 Q座 9樓 5室
2房2廳
$460萬
+40%
$460萬
實460呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$10,000
$328萬
/
+40%
註冊處成交
30/11/25
27/11/25
2A期 J座 11樓 7室
2房2廳
$445萬
+7%
$445萬
實378呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,772
$415萬
/
+7%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
1期 D座 32樓 5室
2房2廳
$490萬
+96%
$490萬
實390呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$12,564
$250萬
/
+96%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
1期 G座 5樓 4室
2房2廳
$447萬
$447萬
實375呎
2房
@$11,920
-
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
2A期 K座 29樓 8室
2房2廳
$488萬
+55%
$488萬
實378呎
2房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$12,910
$314萬
/
+55%
註冊處成交
27/11/25
25/11/25
1期 B座 17樓 1室
2房2廳
$460萬
$460萬
實390呎
2房
@$11,795
-
註冊處成交
25/11/25
25/11/25
1期 G座 18樓 1室
2房2廳
$466萬
-18%
$466萬
實390呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,949
$568萬
/
-18%
註冊處成交
25/11/25
24/11/25
3B期 R座 17樓 2室
2房2廳
$578萬
+212%
$578萬
實460呎
2房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$12,565
$185萬
/
+212%
註冊處成交
24/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
