淘大花園屋苑資料
淘大花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 牛頭角道77號，發展商為恆隆，於1981年6月開始落成，屋苑分為4期，由19座樓宇組成，共有4,896個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有佐敦谷公園遊樂場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達淘大商場；距離牛頭角公園只需3分鐘；1分鐘到達佐敦谷游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
19座
單位數量
4,896伙
樓齡
44.6年
落成日期
21/06/1981 - 28/06/1987
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學、香港道教聯合會雲泉學校、聖公會九龍灣基樂小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
鄰近港鐵及巴士總站，加上區內車位充裕，交通方便快捷。
淘大花園設計，符合現代生活所需，教育、醫療、日常生活娛樂等，完全不假外求；
加上淘大花園無論在選料或保安方面均設計完善，居住其中，日常安心寫意。
發展商
恆隆
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆集團有限公司
管理公司
恆隆管理公司
淘大花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
2A期 I座 13樓 8室
2房2廳
$480萬
+12%
$480萬
實378呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$12,698
$429萬
/
+12%
註冊處成交
04/02/26
01/02/26
2A期 I座 33樓 2室
2房2廳
$500萬
+142%
$500萬
實391呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$12,788
$207萬
/
+142%
註冊處成交
01/02/26
29/01/26
1期 E座 25樓 7室
2房2廳
$495萬
$495萬
實375呎
2房
@$13,200
-
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
2A期 H座 28樓 7室
2房2廳
$400萬
$400萬
實378呎
2房
@$10,582
-
註冊處成交
28/01/26
27/01/26
3期 O座 18樓 2室
2房2廳
$495萬
+215%
$495萬
實356呎
2房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$13,904
$157萬
/
+215%
註冊處成交
27/01/26
26/01/26
1期 F座 13樓 1室
2房2廳
$468萬
+13%
$468萬
實390呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$12,000
$413萬
/
+13%
註冊處成交
26/01/26
25/01/26
1期 A座 5樓 6室
2房2廳
$380萬
+296%
$380萬
實390呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$9,744
$96萬
/
+296%
註冊處成交
25/01/26
25/01/26
3期 P座 11樓 1室
2房2廳
$478萬
-9%
$478萬
實356呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$13,427
$527萬
/
-9%
註冊處成交
25/01/26
22/01/26
3期 M座 1樓 4室
2房2廳
$350萬
-31%
$350萬
實322呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$10,870
$508萬
/
-31%
註冊處成交
22/01/26
20/01/26
3期 L座 低層 4室
2房2廳
$428萬
$428萬
實322呎
2房
@$13,292
-
成交
20/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
