淘大花園屋苑資料
淘大花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 牛頭角道77號，發展商為恆隆，於1981年6月開始落成，屋苑分為4期，由19座樓宇組成，共有4,896個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有佐敦谷公園遊樂場停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達淘大商場；距離牛頭角公園只需3分鐘；1分鐘到達佐敦谷游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
19座
單位數量
4,896伙
樓齡
44.3年
落成日期
22/06/1981 - 29/06/1987
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
基座商場
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、聖公會九龍灣基樂小學、浸信宣道會呂明才小學、天主教柏德學校、香港道教聯合會雲泉學校
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
鄰近港鐵及巴士總站，加上區內車位充裕，交通方便快捷。
淘大花園設計，符合現代生活所需，教育、醫療、日常生活娛樂等，完全不假外求；
加上淘大花園無論在選料或保安方面均設計完善，居住其中，日常安心寫意。
發展商
恆隆
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆集團有限公司
管理公司
恆隆管理公司
淘大花園周邊設施
地鐵站
8
分鐘
九龍灣站
商場
1
分鐘
淘大商場
公園
3
分鐘
牛頭角公園
停車場
1
分鐘
佐敦谷公園遊樂場停車場
康樂文化
1
分鐘
佐敦谷游泳池
淘大花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/10/25
3期 O座 35樓 7室
2房2廳 | 天台
$398萬
+66%
$398萬
實285呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$13,956
$240萬
/
+66%
註冊處成交
21/10/25
21/10/25
1期 F座 14樓 3室
2房2廳
$400萬
-26%
$400萬
實375呎
2房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$10,667
$538萬
/
-26%
註冊處成交
21/10/25
19/10/25
2A期 H座 10樓 8室
2房2廳
$446萬
+4%
$446萬
實378呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$11,799
$430萬
/
+4%
註冊處成交
19/10/25
14/10/25
3期 O座 7樓 8室
2房2廳
$356萬
+401%
$356萬
實285呎
2房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$12,491
$71萬
/
+401%
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
1期 F座 36樓 3室
2房2廳 | 天台
$520萬
$520萬
實375呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$13,867
$520萬
/
註冊處成交
14/10/25
09/10/25
1期 B座 20樓 3室
2房2廳
$456萬
+16%
$456萬
實375呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$12,160
$393萬
/
+16%
註冊處成交
09/10/25
07/10/25
3B期 S座 18樓 7室
1房2廳
$588萬
-16%
$588萬
實484呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$12,149
$700萬
/
-16%
註冊處成交
07/10/25
05/10/25
1期 A座 10樓 2室
2房2廳
$445萬
+12%
$445萬
實390呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$11,410
$398萬
/
+12%
註冊處成交
05/10/25
28/09/25
3期 N座 16樓 3室
2房2廳
$438萬
+236%
$438萬
實368呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$11,902
$130萬
/
+236%
註冊處成交
28/09/25
26/09/25
1期 E座 低層 7室
2房2廳
$420萬
$420萬
實375呎
2房
@$11,200
-
成交
26/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
