麗晶花園屋苑資料
麗晶花園 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 宏光道80號，發展商為房委會 / 瑞安，於1985年4月開始落成，由22座樓宇組成，共有5,904個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有九龍灣公園停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達麗晶商場；距離啟德大道公園只需9分鐘；5分鐘到達九龍灣公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
物業座數
22座
單位數量
5,904伙
樓齡
40.9年
落成日期
16/04/1985
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學、香港道教聯合會雲泉學校、聖公會九龍灣基樂小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
物業優點
小巴, 巴士, 專線小巴
物業層數
34層 (1-6座,12-19座)
* 不包括地下
33層 (7-11座,20座
* 不包括地下
32層 (21-22座)
* 不包括地下及1樓
發展商
房委會 / 瑞安
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
管理公司
瑞安物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
麗晶花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/03/26
16座 11樓 A室
2房2廳
$408萬
$408萬
實407呎
2房
@$10,025
-
註冊處成交
17/03/26
16/03/26
16座 10樓 F室
2房2廳
$420萬
$420萬
實407呎
2房
@$10,319
-
註冊處成交
16/03/26
10/03/26
6座 14樓 H室
2房2廳
$420萬
$420萬
實447呎
2房
@$9,396
-
註冊處成交
10/03/26
08/03/26
17座 32樓 C室
已補
$428萬
$428萬
已補
實407呎
@$10,516
-
註冊處成交
08/03/26
05/03/26
16座 14樓 E室
2房2廳
$410萬
$410萬
實452呎
2房
@$9,071
-
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
17座 中層 E室
$440萬
$440萬
實452呎
@$9,735
-
成交
04/03/26
03/03/26
5座 9樓 A室
2房2廳
$430萬
$430萬
實447呎
2房
@$9,620
-
註冊處成交
03/03/26
26/02/26
3座 17樓 A室
2房2廳
未補
$365萬
$365萬
未補
實447呎
2房
@$8,166
-
註冊處成交
26/02/26
19/02/26
5座 20樓 C室
2房2廳
$380萬
$380萬
實407呎
2房
@$9,337
-
註冊處成交
19/02/26
19/02/26
19座 15樓 D室
3房2廳
$540萬
$540萬
實538呎
3房
@$10,037
-
註冊處成交
19/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 麗晶花園的發展商是？
A1. 房委會 / 瑞安
Q2. 麗晶花園的落成日期？
A2. 1985年04月開始入伙
Q3. 麗晶花園的規模？
A3. 麗晶花園共有1期，22座，提供5,904個單位
Q4. 麗晶花園交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達啟德站，交通便利
Q5. 麗晶花園有哪些設施？
A5. 麗晶花園設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q6. 麗晶花園的優點？
A6. 小巴, 巴士, 專線小巴
Q7. 麗晶花園的校網？
A7. 小學校網為46，中學校網為觀塘。
Q8. 麗晶花園鄰近的小學？
A8. 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學、香港道教聯合會雲泉學校及聖公會九龍灣基樂小學
Q9. 麗晶花園鄰近的中學？
A9. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q10. 麗晶花園樓齡？
A10. 40.9年
Q11. 麗晶花園單位數量？
A11. 5,904伙
Q12. 麗晶花園成交資料？
A12. 麗晶花園16座最新成交一個407呎的2房單位，實用呎價為$10,025，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 麗晶花園期數有多少？
A13. 麗晶花園共有1期22座
Q14. 麗晶花園座數有多少？
A14. 麗晶花園共有22座，共5,904伙
Q15. 麗晶花園樓價？
A15. 麗晶花園成交平均呎價為$10,853，可以在麗晶花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。