真能閣屋苑資料
真能閣 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 范信達道4號，於1974年5月開始落成，由2座樓宇組成，共有144個單位。附近設有建新中心停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達聯合道公園；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
真能閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
1期 D室
車位
$662萬
$662萬
實645呎
@$10,264
-
成交
25/02/26
11/11/25
2期 1樓 E室
3房1廳 | 車位
$712萬
+15%
$712萬
實685呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$10,394
$618萬
/
+15%
註冊處成交
11/11/25
29/06/25
1期 6樓 D室
3房1廳 | 車位
$665萬
$665萬
實645呎
3房
@$10,310
-
註冊處成交
29/06/25
07/05/25
2期 7樓 E室
3房1廳 | 車位
$768萬
$768萬
實685呎
3房
@$11,212
-
註冊處成交
07/05/25
04/12/24
2期 3樓 H室
3房1廳 | 車位
$763萬
$763萬
實685呎
3房
@$11,131
-
註冊處成交
04/12/24
22/11/23
1期 4樓 E室
3房1廳 | 車位
$752萬
+57%
$752萬
實570呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$13,189
$480萬
/
+57%
註冊處成交
22/11/23
22/08/23
2期 7樓 D室
3房1廳 | 車位
$970萬
+147%
$970萬
實685呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$14,161
$392萬
/
+147%
註冊處成交
22/08/23
08/05/23
2期 4樓 E室
3房1廳 | 車位
$945萬
$945萬
實685呎
3房
@$13,796
-
註冊處成交
08/05/23
18/04/23
2期 5樓 G室
3房1廳 | 車位
$955萬
$955萬
實679呎
3房
@$14,065
-
註冊處成交
18/04/23
29/01/23
1期 5樓 H室
2房1廳 | 車位
$840萬
$840萬
實547呎
2房
@$15,356
-
註冊處成交
29/01/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 真能閣的落成日期？
A1. 1974年05月開始入伙
Q2. 真能閣的規模？
A2. 真能閣共有1期，2座，提供144個單位
Q3. 真能閣交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object]
Q4. 真能閣的校網？
A4. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q5. 真能閣鄰近的小學？
A5. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q6. 真能閣鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 真能閣樓齡？
A7. 51.8年
Q8. 真能閣單位數量？
A8. 144伙
Q9. 真能閣期數有多少？
A9. 真能閣共有1期2座
Q10. 真能閣座數有多少？
A10. 真能閣共有2座，共144伙
Q11. 真能閣樓價？
A11. 真能閣成交平均呎價為$12,365，可以在真能閣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。