半山壹號 一期屋苑資料
半山壹號 一期 位於九龍 何文田(美聯分區) 常盛街80號，發展商為長江實業 / 南豐發展，於2009年1月開始落成，由14座樓宇組成，共有500個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有天光道室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達壹號名薈；9分鐘到達天光道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
12座
單位數量
500伙
樓齡
16.7年
落成日期
15/01/2009
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
半山大宅，一梯一皇閣，私隠度高，特設寵物會所，區內罕有
物業層數
36層
* 不包括地庫2樓、地庫1樓、1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
發展商
長江實業 / 南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
南豐發展有限公司
獲佳投資有限公司
半山壹號 一期周邊設施
地鐵站
9
分鐘
土瓜灣站
商場
7
分鐘
壹號名薈
停車場
8
分鐘
天光道室外停車場
康樂文化
9
分鐘
天光道遊樂場
半山壹號 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
半山徑29號 11樓 29室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,038萬
+29%
$2,038萬
實1,252呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$16,278
$1,580萬
/
+29%
註冊處成交
25/09/25
18/09/25
半山徑30號 22樓 30室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,100萬
+23%
$2,100萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$16,773
$1,701萬
/
+23%
註冊處成交
18/09/25
18/09/25
半山徑28號 21樓 28室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
+20%
$2,000萬
實1,259呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$15,886
$1,668萬
/
+20%
註冊處成交
18/09/25
14/09/25
半山徑33號 28樓 33室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
+15%
$2,250萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$17,971
$1,963萬
/
+15%
註冊處成交
14/09/25
08/09/25
半山徑31號 15樓 31室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,050萬
-21%
$2,050萬
實1,252呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,374
$2,600萬
/
-21%
註冊處成交
08/09/25
31/08/25
半山徑32號 17樓 32室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,030萬
+27%
$2,030萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$16,214
$1,603萬
/
+27%
註冊處成交
31/08/25
21/08/25
半山徑27號 20樓 27室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,700萬
-19%
$2,700萬
實1,662呎
5房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$16,245
$3,352萬
/
-19%
註冊處成交
21/08/25
03/08/25
半山徑9號 28樓 09室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,680萬
+12%
$3,680萬
實1,975呎
5房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$18,633
$3,279萬
/
+12%
註冊處成交
03/08/25
02/07/25
半山徑30號 38樓 30室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,193萬
+7%
$2,193萬
實1,252呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$17,514
$2,054萬
/
+7%
註冊處成交
02/07/25
19/06/25
半山徑29號 17樓 29室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
+27%
$2,000萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$15,974
$1,571萬
/
+27%
註冊處成交
19/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
