半山壹號屋苑資料
半山壹號 位於九龍 何文田(美聯分區) 常盛街80號，發展商為長江實業 / 南豐發展，於2009年1月開始落成，屋苑分為2期，由33座樓宇/洋房組成，共有939個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
33座
單位數量
939伙
樓齡
16.7年
落成日期
15/01/2009 - 23/11/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
獨立屋
物業優點
~傲立市區豪宅地段，矜貴大型豪宅群
-私家路「半山徑Celestial Avenue」貫連整個豪宅區
-單位面積為約1,600呎以上，全為「大戶大宅」
-獨立屋私隱概念
-獨立門牌
-兩梯一大宅、一層一王國
-獨立私人電梯大堂
-獨立私人電閘車庫
物業層數
1期 半山壹號：
36層(分層樓宇)
* 不包括地庫2樓、地庫1樓、1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
2期 富甲半山：
36層(分層樓宇)
* 不包1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
3層(獨立屋)
發展商
長江實業 / 南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
南豐發展有限公司
獲佳投資有限公司
周邊設施
半山壹號地圖
半山壹號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/09/25
一期 半山徑33號 28樓 33室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
+15%
$2,250萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$17,971
$1,963萬
/
+15%
註冊處成交
14/09/25
08/09/25
一期 半山徑31號 15樓 31室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,050萬
-21%
$2,050萬
實1,252呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$16,374
$2,600萬
/
-21%
註冊處成交
08/09/25
31/08/25
一期 半山徑32號 17樓 32室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,030萬
+27%
$2,030萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$16,214
$1,603萬
/
+27%
註冊處成交
31/08/25
28/08/25
一期 半山徑29號 11樓 29室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,038萬
+29%
$2,038萬
實1,252呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$16,278
$1,580萬
/
+29%
註冊處成交
28/08/25
26/08/25
二期 半山徑22號 35樓 22室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,860萬
+9%
$1,860萬
實1,158呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,062
$1,703萬
/
+9%
註冊處成交
26/08/25
21/08/25
一期 半山徑27號 20樓 27室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,700萬
-19%
$2,700萬
實1,662呎
5房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$16,245
$3,352萬
/
-19%
註冊處成交
21/08/25
19/08/25
二期 半山徑17號 38樓 17室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,188萬
+18%
$2,188萬
實1,140呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$19,193
$1,849萬
/
+18%
註冊處成交
19/08/25
16/08/25
一期 半山徑28號 低層 28室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
$2,000萬
實1,259呎
3房
@$15,886
-
成交
16/08/25
14/08/25
二期 半山徑22號 55樓 22室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,950萬
+12%
$1,950萬
實1,158呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$16,839
$1,747萬
/
+12%
註冊處成交
14/08/25
03/08/25
一期 半山徑9號 28樓 09室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,680萬
+12%
$3,680萬
實1,975呎
5房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$18,633
$3,279萬
/
+12%
註冊處成交
03/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
