半山壹號 一期屋苑資料
半山壹號 一期 位於九龍 何文田(美聯分區) 常盛街80號，發展商為長江實業 / 南豐發展，於2009年1月開始落成，由14座樓宇組成，共有500個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有天光道室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達壹號名薈；9分鐘到達天光道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
12座
單位數量
500伙
樓齡
17.1年
落成日期
14/01/2009
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
半山大宅，一梯一皇閣，私隠度高，特設寵物會所，區內罕有
物業層數
36層
* 不包括地庫2樓、地庫1樓、1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
發展商
長江實業 / 南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
南豐發展有限公司
獲佳投資有限公司
半山壹號 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
半山徑29號 26樓 29室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,168萬
+19%
$2,168萬
實1,252呎
3房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$17,316
$1,818萬
/
+19%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
半山徑27號 21樓 27室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
-5%
$2,300萬
實1,662呎
5房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$13,839
$2,430萬
/
-5%
註冊處成交
11/02/26
05/02/26
半山徑32號 30樓 32室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,668萬
+34%
$2,668萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$21,310
$1,996萬
/
+34%
註冊處成交
05/02/26
30/01/26
半山徑37號 低層 37室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,718萬
$3,718萬
實1,746呎
4房
@$21,294
-
成交
30/01/26
26/01/26
半山徑28號 27樓 28室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,120萬
+17%
$2,120萬
實1,259呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$16,839
$1,807萬
/
+17%
註冊處成交
26/01/26
18/01/26
半山徑37號 56樓 37室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,736萬
+13%
$3,736萬
實1,746呎
4房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$21,397
$3,300萬
/
+13%
註冊處成交
18/01/26
11/01/26
半山徑26號 53樓 26室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,550萬
-2%
$3,550萬
實1,662呎
5房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$21,360
$3,615萬
/
-2%
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
半山徑32號 10樓 32室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,850萬^
$1,850萬^
實1,252呎
3房
@$14,776
-
註冊處成交
08/01/26
04/01/26
半山徑32號 22樓 32室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,318萬
+34%
$2,318萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$18,514
$1,734萬
/
+34%
註冊處成交
04/01/26
21/12/25
半山徑10號 36樓 10室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,438萬
+17%
$4,438萬
實1,975呎
5房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$22,471
$3,796萬
/
+17%
註冊處成交
21/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
