半山壹號 二期屋苑資料
半山壹號 二期 位於九龍 何文田(美聯分區) 常盛街80號，發展商為長江實業 / 南豐發展，於2009年5月開始落成，由19座樓宇/洋房組成，共有439個單位。設有3至5房間隔，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有天光道室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達壹號名薈；5分鐘到達靠背壟道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
7座(獨立屋)
單位數量
439伙
樓齡
16.4年
落成日期
15/05/2009 - 23/11/2009
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
半山大宅，會所設施，交通方便，5分鐘直達港鐵站
物業層數
獨立大屋
車庫、地下、1樓、2樓及天台
分層豪華大宅
8至58樓(住宅由8樓開始，不設13、14、24、34、40至49及54樓)
發展商
長江實業 / 南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
南豐發展有限公司
獲佳投資有限公司
半山壹號 二期周邊設施
地鐵站
3
分鐘
土瓜灣站
商場
1
分鐘
壹號名薈
停車場
5
分鐘
天光道室外停車場
康樂文化
5
分鐘
靠背壟道遊樂場
醫院
7
分鐘
順德聯誼會梁銶琚診所
半山壹號 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/09/25
半山徑17號 56樓 17室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,150萬
+4%
$2,150萬
實1,137呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$18,909
$2,073萬
/
+4%
註冊處成交
15/09/25
26/08/25
半山徑22號 35樓 22室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,860萬
+9%
$1,860萬
實1,158呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,062
$1,703萬
/
+9%
註冊處成交
26/08/25
19/08/25
半山徑17號 38樓 17室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,188萬
+18%
$2,188萬
實1,140呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$19,193
$1,849萬
/
+18%
註冊處成交
19/08/25
14/08/25
半山徑22號 55樓 22室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,950萬
+12%
$1,950萬
實1,158呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$16,839
$1,747萬
/
+12%
註冊處成交
14/08/25
31/07/25
半山徑23號 18樓 23室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,150萬
+52%
$2,150萬
實1,140呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$18,860
$1,417萬
/
+52%
註冊處成交
31/07/25
16/07/25
半山徑17號 17樓 17室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,850萬
-20%
$1,850萬
實1,140呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$16,228
$2,320萬
/
-20%
註冊處成交
16/07/25
14/07/25
半山徑20號 53樓 20室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
+1%
$2,300萬
實1,137呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$20,229
$2,268萬
/
+1%
註冊處成交
14/07/25
01/07/25
半山徑17號 27樓 17室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,951萬
+25%
$1,951萬
實1,140呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$17,114
$1,558萬
/
+25%
註冊處成交
01/07/25
26/06/25
半山徑25號 28樓 25室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,950萬
+37%
$1,950萬
實1,185呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$16,456
$1,427萬
/
+37%
註冊處成交
26/06/25
15/06/25
半山徑15號 21樓 15室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,550萬
-2%
$2,550萬
實1,567呎
4房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$16,273
$2,600萬
/
-2%
註冊處成交
15/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
