君逸山屋苑資料
君逸山 位於九龍 何文田(美聯分區) 迦密村街9號，發展商為恒隆集團，於2003年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有188個單位。設有2至3房間隔，實用面積為491至1,208平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有何文田公園停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達愛民廣場；3分鐘到達何文田公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (九龍中心)。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
188伙
樓齡
22年
落成日期
13/10/2003
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
62個住客停車位
其他住客用車位 :
7 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業優點
四周環境恬靜
鄰近多間名校
物業層數
30 層 (地下、1 樓至32 樓)
*不包括天台，結構轉層，機房樓層
*不設4 樓、14 樓及24 樓
發展商
恒隆集團
賣方/賣方的控權公司
Cititop Limited
賣方的控權公司
Leadford Limited
Newhart Investments Limited
恒隆地產有限公司
恒隆集團有限公司
管理公司
惠信物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年6月12日起計
君逸山周邊設施
地鐵站
10
分鐘
何文田站
商場
7
分鐘
愛民廣場
停車場
4
分鐘
何文田公園停車場
康樂文化
3
分鐘
何文田公園
君逸山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/08/25
君逸山 28樓 B室
2房1廳
$712萬
+69%
$712萬
實478呎
2房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$14,895
$421萬
/
+69%
註冊處成交
12/08/25
14/07/25
君逸山 30樓 A室
2房1廳
$750萬
+56%
$750萬
實502呎
2房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$14,940
$482萬
/
+56%
註冊處成交
14/07/25
17/06/25
君逸山 7樓 E室
2房1廳
$575萬
+105%
$575萬
實489呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$11,759
$280萬
/
+105%
註冊處成交
17/06/25
31/03/25
君逸山 17樓 B室
2房1廳
$525萬
+57%
$525萬
實478呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,983
$335萬
/
+57%
註冊處成交
31/03/25
09/03/25
君逸山 19樓 G室
2房1廳
$638萬
-9%
$638萬
實478呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$13,347
$700萬
/
-9%
註冊處成交
09/03/25
27/11/24
君逸山 20樓 A室
2房1廳
$720萬
-15%
$720萬
實497呎
2房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$14,487
$850萬
/
-15%
註冊處成交
27/11/24
19/11/24
君逸山 10樓 G室
2房1廳
$638萬
+106%
$638萬
實478呎
2房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$13,347
$310萬
/
+106%
註冊處成交
19/11/24
13/05/24
君逸山 13樓 H室
2房1廳
$750萬
+123%
$750萬
實497呎
2房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$15,091
$337萬
/
+123%
註冊處成交
13/05/24
07/05/24
君逸山 29樓 B室
2房1廳
$818萬
$818萬
實478呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$17,113
$820萬
/
註冊處成交
07/05/24
26/02/24
君逸山 26樓 D室
2房1廳
$700萬
+98%
$700萬
實489呎
2房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$14,315
$353萬
/
+98%
註冊處成交
26/02/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
