天鑄 1期屋苑資料
天鑄 1期 位於九龍 何文田(美聯分區) 佛光街23號，發展商為新鴻基，於2015年11月開始落成，由10座樓宇/洋房組成，共有256個單位。實用面積為885至3,406平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有何文田公園停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達何文田廣場；4分鐘到達何文田游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (九龍中心)。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
10座
單位數量
256伙
樓齡
10.4年
落成日期
18/11/2015
物業設施
會所
泳池
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
165 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個傷健人士停車位
物業優點
新鴻基何文田站上蓋物業，大型會所，配備完善
物業層數
7座(分層樓宇)
7座(獨立屋)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
寶崙有限公司
賣方的控權公司
Inkatha Investments Limited
Kingbond Holdings Ltd.
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
超卓管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2010年6月8日起計
天鑄 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
8座 16樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,400萬
-17%
$4,400萬
實1,576呎
4房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$27,919
$5,323萬
/
-17%
註冊處成交
18/03/26
10/03/26
6座 28&29樓 A室
5房2廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台
$2.16億
$2.16億
實3,054呎
5房
@$70,679
-
成交紀錄冊
一手
10/03/26
09/02/26
7座 26樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,380萬
-24%
$4,380萬
實1,576呎
4房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$27,792
$5,796萬
/
-24%
註冊處成交
09/02/26
01/01/26
6座 6樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,228萬
-16%
$3,228萬
實1,363呎
4房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$23,683
$3,850萬
/
-16%
註冊處成交
01/01/26
09/11/25
6座 17樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,580萬
-24%
$3,580萬
實1,363呎
4房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$26,266
$4,740萬
/
-24%
註冊處成交
09/11/25
21/08/25
7座 10樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,330萬
$3,330萬
實1,576呎
4房
@$21,129
-
註冊處成交
21/08/25
23/07/25
6座 12樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,670萬
-35%
$1,670萬
實900呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$18,556
$2,578萬
/
-35%
註冊處成交
23/07/25
14/07/25
8座 12樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,928萬
-31%
$1,928萬
實902呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$21,375
$2,804萬
/
-31%
註冊處成交
14/07/25
19/06/25
6座 3&4樓 B室
3房2廳 | 複式 | 車位 | 花園
$5,650萬
-36%
$5,650萬
實1,921呎
3房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$29,412
$8,900萬
/
-36%
註冊處成交
19/06/25
24/04/25
8座 18樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,000萬
-26%
$3,000萬
實1,247呎
4房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$24,058
$4,084萬
/
-26%
註冊處成交
24/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
天鑄 1期相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 天鑄 1期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 天鑄 1期的落成日期？
A2. 2015年11月開始入伙
Q3. 天鑄 1期的規模？
A3. 天鑄 1期共有1期，10座，提供256個單位
Q4. 天鑄 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由885呎至3,406呎不等
Q5. 天鑄 1期交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達何文田站，交通便利
Q6. 天鑄 1期有哪些設施？
A6. 天鑄 1期設有會所與泳池等設施。
Q7. 天鑄 1期的優點？
A7. 新鴻基何文田站上蓋物業，大型會所，配備完善
Q8. 天鑄 1期的校網？
A8. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q9. 天鑄 1期鄰近的小學？
A9. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q10. 天鑄 1期鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 天鑄 1期樓齡？
A11. 10.4年
Q12. 天鑄 1期單位數量？
A12. 256伙
Q13. 天鑄 1期成交資料？
A13. 天鑄1期8座最新成交一個1,576呎的4房單位，實用呎價為$27,919，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 天鑄 1期期數有多少？
A14. 天鑄 1期共有1期10座
Q15. 天鑄 1期座數有多少？
A15. 天鑄 1期共有10座，共256伙
Q16. 天鑄 1期樓價？
A16. 天鑄 1期成交平均呎價為$30,917，可以在天鑄 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。