瑜一 Ic期屋苑資料
瑜一 Ic期 位於九龍 何文田(美聯分區) 忠孝街1號，發展商為華懋集團 / 港鐵，於2025年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有214個單位。設有2至4房間隔，實用面積為423至1,213平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有何文田公園停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達何文田游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (九龍中心)。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
214伙
樓齡
<1年
落成日期
23/01/2025
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
28層(第5A,5B座：地下低層3樓至地下,1至28樓)
* 不包括天台、升降機房層、發電機房層及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
發展商
華懋集團 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年2月27日起計
瑜一 Ic期周邊設施
地鐵站
1
分鐘
何文田站
停車場
9
分鐘
何文田公園停車場
康樂文化
6
分鐘
何文田游泳池
瑜一 Ic期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
5B座 5樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,312萬
$1,312萬
實521呎
2房
@$25,174
-
註冊處成交
一手
16/09/25
10/09/25
5B座 28樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,395萬
$1,395萬
實465呎
2房
@$29,998
-
成交紀錄冊
一手
10/09/25
01/09/25
5B座 6樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,104萬
$1,104萬
實466呎
2房
@$23,683
-
成交紀錄冊
一手
01/09/25
27/08/25
5B座 22樓 F室
2房2廳 | 露台
$1,312萬
$1,312萬
實521呎
2房
@$25,174
-
成交紀錄冊
一手
27/08/25
24/08/25
5B座 26樓 F室
2房2廳 | 露台
$1,355萬
$1,355萬
實521呎
2房
@$26,001
-
成交紀錄冊
一手
24/08/25
21/08/25
5B座 9樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,124萬
$1,124萬
實466呎
2房
@$24,126
-
成交紀錄冊
一手
21/08/25
21/08/25
5B座 16樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,148萬
$1,148萬
實465呎
2房
@$24,688
-
成交紀錄冊
一手
21/08/25
20/08/25
5B座 23樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,262萬
$1,262萬
實461呎
2房
@$27,381
-
註冊處成交
一手
20/08/25
16/08/25
5B座 26樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,254萬
$1,254萬
實466呎
2房
@$26,912
-
成交紀錄冊
一手
16/08/25
16/08/25
5B座 18樓 B室
2房2廳 | 露台
$1,181萬
$1,181萬
實461呎
2房
@$25,616
-
成交紀錄冊
一手
16/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
