凱德苑屋苑資料
凱德苑 位於九龍 南昌站(美聯分區) 發祥街西5號，於2020年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有814個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為279至522平方呎，屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有宏昌工廠大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達宇晴匯；2分鐘到達發祥街西遊樂場。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
凱德苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
凱德苑 8樓 8室
開放式 |
未補
$448萬
$448萬
未補
實379呎
開放式
@$11,824
-
註冊處成交
05/03/26
14/02/26
凱德苑 低層 13室
開放式
$468萬
$468萬
實395呎
開放式
@$11,848
-
成交
14/02/26
01/02/26
凱德苑 高層 21室
開放式
$515萬
$515萬
實425呎
開放式
@$12,118
-
成交
01/02/26
12/01/26
凱德苑 38樓 21室
開放式 |
未補
$520萬
$520萬
未補
實425呎
開放式
@$12,235
-
註冊處成交
12/01/26
10/12/25
凱德苑 31樓 14室
開放式 |
未補
$450萬
$450萬
未補
實384呎
開放式
@$11,719
-
註冊處成交
10/12/25
03/12/25
凱德苑 35樓 8室
開放式 |
未補
$460萬
$460萬
未補
實379呎
開放式
@$12,137
-
註冊處成交
03/12/25
19/11/25
凱德苑 30樓 10室
開放式 |
未補
$445萬
$445萬
未補
實377呎
開放式
@$11,804
-
註冊處成交
19/11/25
17/11/25
凱德苑 24樓 11室
開放式 |
未補
$320萬
$320萬
未補
實279呎
開放式
@$11,470
-
註冊處成交
17/11/25
22/09/25
凱德苑 21樓 10室
開放式 |
未補
$450萬
$450萬
未補
實377呎
開放式
@$11,936
-
註冊處成交
22/09/25
08/09/25
凱德苑 11樓 2室
1房1廳
未補
$512萬
$512萬
未補
實488呎
1房
@$10,492
-
註冊處成交
08/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 凱德苑的落成日期？
A1. 2020年10月開始入伙
Q2. 凱德苑的規模？
A2. 凱德苑共有1期，1座，提供814個單位
Q3. 凱德苑平均單位面積？
A3. 實用面積由279呎至522呎不等
Q4. 凱德苑交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達南昌站，交通便利
Q5. 凱德苑有哪些設施？
A5. 凱德苑設有兒童設施等設施。
Q6. 凱德苑的校網？
A6. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q7. 凱德苑鄰近的小學？
A7. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q8. 凱德苑鄰近的中學？
A8. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q9. 凱德苑樓齡？
A9. 5.4年
Q10. 凱德苑單位數量？
A10. 814伙
Q11. 凱德苑成交資料？
A11. 凱德苑凱德苑最新成交一個379呎的0房單位，實用呎價為$11,824，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 凱德苑期數有多少？
A12. 凱德苑共有1期1座
Q13. 凱德苑座數有多少？
A13. 凱德苑共有1座，共814伙
Q14. 凱德苑樓價？
A14. 凱德苑成交平均呎價為$11,913，可以在凱德苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。