港灣豪庭 二期屋苑資料
港灣豪庭 二期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 福利街8號，發展商為恆基兆業 / 香港小輪，於2003年8月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,760個單位。設有2至3房間隔，實用面積為346至520平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有福昌工廠大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達港灣豪庭廣場；距離南昌公園只需6分鐘；4分鐘到達詩歌舞街遊樂場。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
1,760伙
樓齡
22.4年
落成日期
06/08/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
44層 (5,7至10座)
* 不包括地庫、地下、第1至2層、平台及防火層設於天台
發展商
恆基兆業 / 香港小輪
賣方/賣方的控權公司
賣方
Hkf Property Investment Limited
Lenfield Limited
管理公司
港灣豪庭管理有限公司
批地年期
50年, 由1999年8月28日起計
港灣豪庭 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/12/25
10座 45樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-7%
$700萬
實440呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$15,909
$750萬
/
-7%
註冊處成交
18/12/25
11/12/25
10座 46樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$586萬
+182%
$586萬
實411呎
2房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$14,258
$208萬
/
+182%
註冊處成交
11/12/25
03/12/25
8座 44樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$858萬
+53%
$858萬
實508呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$16,890
$562萬
/
+53%
註冊處成交
03/12/25
02/12/25
10座 22樓 A室
2房2廳 | 露台
$550萬
+82%
$550萬
實392呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$14,031
$302萬
/
+82%
註冊處成交
02/12/25
26/11/25
10座 15樓 B室
2房2廳 | 露台
$550萬
+5%
$550萬
實404呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$13,614
$525萬
/
+5%
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
8座 8樓 H室
2房2廳 | 露台
$508萬
-19%
$508萬
實346呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$14,682
$630萬
/
-19%
註冊處成交
25/11/25
13/11/25
9座 37樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$575萬
+37%
$575萬
實372呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$15,457
$420萬
/
+37%
註冊處成交
13/11/25
27/10/25
7座 36樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$617萬
+143%
$617萬
實371呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$16,625
$254萬
/
+143%
註冊處成交
27/10/25
05/10/25
7座 12樓 F室
2房2廳 | 露台
$580萬
-18%
$580萬
實417呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$13,909
$708萬
/
-18%
註冊處成交
05/10/25
01/10/25
8座 33樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
-13%
$580萬
實371呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$15,633
$668萬
/
-13%
註冊處成交
01/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
