港灣豪庭 二期屋苑資料
港灣豪庭 二期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 福利街8號，發展商為恆基兆業 / 香港小輪，於2003年8月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,760個單位。設有2至3房間隔，實用面積為346至520平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有福昌工廠大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達港灣豪庭廣場；距離南昌公園只需6分鐘；4分鐘到達詩歌舞街遊樂場。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
1,760伙
樓齡
22.5年
落成日期
05/08/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
44層 (5,7至10座)
* 不包括地庫、地下、第1至2層、平台及防火層設於天台
發展商
恆基兆業 / 香港小輪
賣方/賣方的控權公司
賣方
Hkf Property Investment Limited
Lenfield Limited
管理公司
港灣豪庭管理有限公司
批地年期
50年, 由1999年8月28日起計
港灣豪庭 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/26
5座 32樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
+297%
$650萬
實439呎
2房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$14,806
$164萬
/
+297%
註冊處成交
08/02/26
02/02/26
5座 40樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
+97%
$600萬
實372呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$16,129
$305萬
/
+97%
註冊處成交
02/02/26
29/01/26
7座 25樓 E室
2房2廳 | 露台
$558萬
+119%
$558萬
實348呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$16,034
$255萬
/
+119%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
07座 低層 E室
2房2廳 | 露台
$550萬
$550萬
實347呎
2房
@$15,850
-
成交
28/01/26
24/01/26
05座 中層 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
$780萬
實510呎
3房
@$15,294
-
成交
24/01/26
24/01/26
07座 高層 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$585萬
$585萬
實371呎
2房
@$15,768
-
成交
24/01/26
22/01/26
9座 33樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$825萬
+215%
$825萬
實511呎
3房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$16,145
$262萬
/
+215%
註冊處成交
22/01/26
20/01/26
9座 45樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$848萬
-2%
$848萬
實512呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$16,563
$870萬
/
-2%
註冊處成交
20/01/26
08/01/26
9座 28樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$618萬
+222%
$618萬
實436呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$14,174
$192萬
/
+222%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
10座 18樓 C室
2房2廳 | 露台
$595萬
+51%
$595萬
實411呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$14,477
$393萬
/
+51%
註冊處成交
08/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
