維港匯 1期屋苑資料
維港匯 1期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 荔盈街6號，發展商為會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團，於2022年12月開始落成，由5座樓宇組成，共有524個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為256至2,189平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。；周邊民生設施完善，9分鐘到達深旺道遊樂場。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
5座
單位數量
524伙
樓齡
2.8年
落成日期
13/12/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
143個住客停車位
其他住客用車位：
4個電單車停車位
11個訪客停車位
3個傷殘人士停車位
物業層數
25層 (第1期 第1座：地下、1至28樓)
27層 (第1期 第2座：地下、1至30樓)
27層 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1樓、夾層、2樓至29樓)
26層 (第1期 第5座：地下、1至29樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
天基置業有限公司
賣方的控權公司︰
加耀發展有限公司
管理公司
得倫有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起計
維港匯 1期周邊設施
地鐵站
8
分鐘
南昌站
康樂文化
9
分鐘
深旺道遊樂場
維港匯 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/25
5座 21樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,118萬
-18%
$1,118萬
實536呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$20,858
$1,372萬
/
-18%
註冊處成交
27/08/25
24/08/25
3B座 19樓 F室
1房2廳 | 露台
$626萬
-19%
$626萬
實320呎
1房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$19,563
$778萬
/
-19%
註冊處成交
24/08/25
03/08/25
5座 9樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$920萬
-20%
$920萬
實448呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$20,536
$1,153萬
/
-20%
註冊處成交
03/08/25
28/07/25
3B座 27樓 E室
1房2廳 | 露台
$628萬
$628萬
實320呎
1房
@$19,625
-
註冊處成交
28/07/25
29/06/25
5座 25樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$979萬
-24%
$979萬
實448呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$21,853
$1,290萬
/
-24%
註冊處成交
29/06/25
26/06/25
3A座 6樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,103萬
-14%
$1,103萬
實493呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$22,373
$1,281萬
/
-14%
註冊處成交
26/06/25
09/06/25
2座 1樓 A室
3房2廳 | 平台
$2,000萬
-8%
$2,000萬
實750呎
3房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$26,667
$2,166萬
/
-8%
註冊處成交
09/06/25
31/05/25
3B座 29樓 A室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,580萬
$1,580萬
實597呎
2房
@$26,466
-
成交紀錄冊
一手
31/05/25
10/05/25
1座 2樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,080萬
$4,080萬
實1,385呎
4房
@$29,458
-
成交紀錄冊
一手
10/05/25
23/04/25
3B座 29樓 D室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
$1,200萬
實448呎
2房
@$26,786
-
註冊處成交
一手
23/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
