維港匯 2期屋苑資料
維港匯 2期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 荔灣道6-8號，發展商為會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團，於2023年2月開始落成，由6座樓宇組成，共有525個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為256至3,029平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。；周邊民生設施完善，9分鐘到達深水埗體育館。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
6座
單位數量
525伙
樓齡
3.2年
落成日期
26/02/2023
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
220個住客停車位
其他住客用車位：
11個電單車停車位
17個訪客停車位
3個傷殘人士停車位
物業層數
25層 (第2期 第1座：地下、1至28樓)
26層 (第2期 第3座 (3A&3B),第5座,第6座 ：地下、1至29樓)
27層 (第2期 第2座：地下、1至30樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
天基置業有限公司
賣方的控權公司：
加耀發展有限公司
管理公司
得倫有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起計
維港匯 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/05/26
5座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,950萬
-8%
$1,950萬
實797呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$24,467
$2,130萬
/
-8%
註冊處成交
03/05/26
27/04/26
3B座 15樓 G室
開放式 | 露台
$659萬
$659萬
實278呎
開放式
@$23,688
-
註冊處成交
一手
27/04/26
27/04/26
3B座 22樓 G室
開放式 | 露台
$669萬
$669萬
實278呎
開放式
@$24,078
-
註冊處成交
一手
27/04/26
23/04/26
3A座 11樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,368萬
+2%
$1,368萬
實496呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$27,581
$1,341萬
/
+2%
註冊處成交
23/04/26
22/04/26
3A座 2樓 C室
2房2廳 | 平台
$1,260萬
-6%
$1,260萬
實459呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$27,451
$1,343萬
/
-6%
註冊處成交
22/04/26
18/04/26
3B座 26樓 G室
開放式 | 露台
$681萬
$681萬
實278呎
開放式
@$24,513
-
成交紀錄冊
一手
18/04/26
15/04/26
5座 8樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,169萬
+5%
$2,169萬
實797呎
3房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$27,212
$2,068萬
/
+5%
註冊處成交
15/04/26
14/04/26
3A座 中層 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,400萬
$1,400萬
實496呎
2房
@$28,222
-
成交
14/04/26
30/03/26
5座 29樓 B室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,500萬
$3,500萬
實912呎
3房
@$38,377
-
註冊處成交
30/03/26
24/03/26
3B座 7樓 G室
開放式 | 露台
$651萬
$651萬
實278呎
開放式
@$23,435
-
註冊處成交
一手
24/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 維港匯 2期的發展商是？
A1. 會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團
Q2. 維港匯 2期的落成日期？
A2. 2023年02月落成
Q3. 維港匯 2期的規模？
A3. 維港匯 2期共有1期，6座，提供525個單位
Q4. 維港匯 2期平均單位面積？
A4. 實用面積由256呎至3,029呎不等
Q5. 維港匯 2期交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達南昌站，交通便利
Q6. 維港匯 2期有哪些設施？
A6. 維港匯 2期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 維港匯 2期的校網？
A7. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q8. 維港匯 2期鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 維港匯 2期鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 維港匯 2期樓齡？
A10. 3.2年
Q11. 維港匯 2期單位數量？
A11. 525伙
Q12. 維港匯 2期成交資料？
A12. 維港匯2期5座最新成交一個797呎的3房單位，實用呎價為$24,467，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 維港匯 2期期數有多少？
A13. 維港匯 2期共有1期6座
Q14. 維港匯 2期座數有多少？
A14. 維港匯 2期共有6座，共525伙
Q15. 維港匯 2期樓價？
A15. 維港匯 2期成交平均呎價為$27,112，可以在維港匯 2期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。