維港匯 3期屋苑資料
維港匯 3期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 荔盈街6-8號，發展商為會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團，於2023年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有388個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為256至1,611平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。；周邊民生設施完善，8分鐘到達深水埗體育館。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
3座
單位數量
388伙
樓齡
3.1年
落成日期
26/02/2023
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
29層 (第3期 第1座(1A & 1B)，第2座：地下、1至32樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
天基置業有限公司
賣方的控權公司︰
加耀發展有限公司
管理公司
得倫有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起計
維港匯 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/03/26
1B座 9樓 E室
開放式 | 露台
$685萬
$685萬
實277呎
開放式
@$24,742
-
成交紀錄冊
一手
16/03/26
15/03/26
1B座 20樓 E室
開放式 | 露台
$717萬
$717萬
實277呎
開放式
@$25,879
-
成交紀錄冊
一手
15/03/26
11/03/26
1B座 12樓 B室
1房2廳 | 露台
$866萬
+3%
$866萬
實315呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$27,492
$839萬
/
+3%
註冊處成交
11/03/26
03/03/26
1B座 26樓 G室
1房2廳 | 露台
$805萬
-4%
$805萬
實330呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$24,394
$838萬
/
-4%
註冊處成交
03/03/26
26/02/26
1A座 5樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,688萬
+1%
$2,688萬
實920呎
3房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$29,217
$2,665萬
/
+1%
註冊處成交
26/02/26
23/02/26
1B座 18樓 D室
1房2廳 | 露台
$720萬
-18%
$720萬
實330呎
1房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$21,818
$876萬
/
-18%
註冊處成交
23/02/26
11/02/26
1A座 17樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,950萬
$2,950萬
實929呎
3房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$31,755
$2,938萬
/
註冊處成交
11/02/26
04/01/26
2座 5樓 B室
1房2廳 | 露台
$778萬
-3%
$778萬
實312呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$24,936
$804萬
/
-3%
註冊處成交
04/01/26
14/12/25
1B座 32樓 E室
開放式 | 露台
$772萬
$772萬
實278呎
開放式
@$27,782
-
註冊處成交
一手
14/12/25
01/12/25
2座 10樓 B室
1房2廳 | 露台
$770萬
-2%
$770萬
實312呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$24,679
$787萬
/
-2%
註冊處成交
01/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 維港匯 3期的發展商是？
A1. 會德豐 / 信和置業 / 嘉華國際 / 世茂 / 爪哇集團
Q2. 維港匯 3期的落成日期？
A2. 2023年02月開始入伙
Q3. 維港匯 3期的規模？
A3. 維港匯 3期共有1期，3座，提供388個單位
Q4. 維港匯 3期平均單位面積？
A4. 實用面積由256呎至1,611呎不等
Q5. 維港匯 3期交通是否方便？
A5. 步行9分鐘直達南昌站，交通便利
Q6. 維港匯 3期有哪些設施？
A6. 維港匯 3期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 維港匯 3期的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 維港匯 3期鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 維港匯 3期鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 維港匯 3期樓齡？
A10. 3.1年
Q11. 維港匯 3期單位數量？
A11. 388伙
Q12. 維港匯 3期成交資料？
A12. 維港匯3期1B座最新成交一個277呎的0房單位，實用呎價為$24,742，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 維港匯 3期期數有多少？
A13. 維港匯 3期共有1期3座
Q14. 維港匯 3期座數有多少？
A14. 維港匯 3期共有3座，共388伙
Q15. 維港匯 3期樓價？
A15. 維港匯 3期成交平均呎價為$28,259，可以在維港匯 3期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。