天璽．天屋苑資料
天璽．天 位於九龍 啟德(美聯分區) 協調道10號，發展商為新鴻基，於2024年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有906個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為236至3,936平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
3座
單位數量
906伙
樓齡
<1年
物業期數
落成日期
31/12/2024
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
車位數量
天璽．天 :
334個住客停車位
其他住客用車位：
5個住宅上落貨停車位
1個暢通易達住宅停車位
12個訪客停車位
3個暢通易達訪客停車位
15個住宅電單車停車位
77個單車停車位
物業層數
天璽．天 :
38層(第3座：5至50樓 )
* 不包括地庫3層、地庫2層、地庫1層、地下、1樓(包括非政府樓宇的1樓及政府樓宇的1樓及2樓)、2樓(包括非政府樓宇的2樓及政府樓宇的3樓及4樓)、3樓(包括非政府樓宇的3樓及政府樓宇的天台)、轉換層、30樓(庇護層兼空中花園)、31樓(空中住宅康樂設施)、天台、機電層及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、29樓、34樓及44樓
33層(第5, 6座：5至42樓)
* 不包括地庫3層、地庫2層、地庫1層、地下、1樓(包括非政府樓宇的1樓及政府樓宇的1樓及2樓)、2樓(包括非政府樓宇的2樓及政府樓宇的3樓及4樓)、3樓(包括非政府樓宇的3樓及政府樓宇的天台)、轉換層、31樓(庇護層兼空中花園)、天台、升降機機房層及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
崇啓有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
Time Effort Limited
Master Summit Limited
管理公司
Infinite Carat Living Limited
批地年期
50年, 由2018年6月12日起計
周邊設施
天璽．天成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/01/25
1期 3座 36樓 B室
4房1廳 | 露台
$7,197萬
$7,197萬
實1,985呎
4房
@$36,255
-
註冊處成交
一手
20/01/25
16/01/25
1期 3座 45樓 A室
4房1廳 | 露台
$8,098萬
$8,098萬
實1,993呎
4房
@$40,631
-
註冊處成交
一手
16/01/25
06/01/25
1期 6座 41樓 SSV B室
4房1廳 | 平台 | 露台
$5,915萬
$5,915萬
實1,622呎
4房
@$36,465
-
註冊處成交
一手
06/01/25
18/12/24
1期 3座 38樓 B室
4房1廳 | 露台
$7,344萬
$7,344萬
實1,985呎
4房
@$36,997
-
註冊處成交
一手
18/12/24
11/12/24
1期 6座 33樓 C室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,892萬
$2,892萬
實907呎
4房
@$31,886
-
註冊處成交
一手
11/12/24
11/12/24
1期 3座 39樓 D室
4房1廳 | 露台
$3,262萬
$3,262萬
實1,227呎
4房
@$26,584
-
註冊處成交
一手
11/12/24
10/12/24
1期 6座 32樓 C室
4房1廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,902萬
$2,902萬
實907呎
4房
@$31,990
-
註冊處成交
一手
10/12/24
09/12/24
1期 3座 32樓 D室
4房1廳 | 平台 | 露台
$3,324萬
$3,324萬
實1,227呎
4房
@$27,092
-
註冊處成交
一手
09/12/24
09/12/24
1期 3座 38樓 D室
4房1廳 | 露台
$3,279萬
$3,279萬
實1,227呎
4房
@$26,727
-
註冊處成交
一手
09/12/24
09/12/24
1期 3座 42樓 A室
4房1廳 | 露台
$7,994萬
$7,994萬
實1,993呎
4房
@$40,109
-
註冊處成交
一手
09/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
