尚．珒溋屋苑資料
尚．珒溋 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐泰街11號，發展商為龍湖 / 合景泰富集團，於2021年5月開始落成，由7座樓宇組成，共有667個單位。設有1至4房間隔，實用面積為332至2,567平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需8分鐘；5分鐘到達啟德車站廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
7座
單位數量
667伙
樓齡
4.4年
落成日期
28/05/2021
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
217個住宅停車位
其他住客用車位 :
178個住宅停車位
1個暢通易達停車位
7個住宅電單車停車位
7個住宅上落貨車位
24個單車停車位
物業層數
35層(1及2座：地下、1至40樓)
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
4層(低座A座及低座B座：地下、1至3樓)
5層(低座C座及D座：地下、1至5樓)
* 不設4樓
6層(低座E座：地下、1至6樓)
* 不設4樓
* 不包括地庫、庇護層、天台及升降機機房樓面
發展商
龍湖 / 合景泰富集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
喜綽有限公司
賣方的控權公司：
鴻才國際有限公司
嘉遜發展香港(控股)有限公司
龍湖投資有限公司
龍湖集團控股有限公司
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
尚．珒溋成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/10/25
低座E座 6樓 B室
4房1廳 | 露台
$4,490萬
$4,490萬
實1,220呎
4房
@$36,803
-
成交紀錄冊
一手
31/10/25
27/10/25
低座D座 G樓 B室
4房1廳 | 花園
$6,200萬
$6,200萬
實1,619呎
4房
@$38,295
-
成交紀錄冊
一手
27/10/25
27/10/25
2座 38樓 G室
3房1廳 | 露台
$1,480萬
-26%
$1,480萬
實654呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$22,630
$2,010萬
/
-26%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
1座 21樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,960萬
-18%
$1,960萬
實854呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$22,951
$2,388萬
/
-18%
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
低座E座 2樓 B室
4房1廳 | 露台
$3,636萬
$3,636萬
實1,220呎
4房
@$29,806
-
註冊處成交
一手
23/10/25
21/10/25
低座C座 2樓 A室
4房1廳 | 露台
$5,923萬
$5,923萬
實1,851呎
4房
@$31,999
-
成交紀錄冊
一手
21/10/25
20/10/25
低座E座 3樓 B室
4房1廳 | 露台
$3,648萬
$3,648萬
實1,220呎
4房
@$29,900
-
註冊處成交
一手
20/10/25
19/10/25
2座 22樓 G室
3房1廳 | 露台
$1,260萬
-26%
$1,260萬
實654呎
3房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$19,266
$1,697萬
/
-26%
註冊處成交
19/10/25
29/09/25
2座 18樓 L室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,110萬
-26%
$1,110萬
實586呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$18,942
$1,499萬
/
-26%
註冊處成交
29/09/25
10/09/25
1座 27樓 J室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$855萬
$855萬
實479呎
2房
@$17,850
-
註冊處成交
10/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
