泓景臺 一期屋苑資料
泓景臺 一期 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道863號，發展商為長江實業，於2003年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,072個單位。設有2至3房間隔，實用面積為441至685平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有勵豐中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達泓景滙商場；8分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
3座
單位數量
1,072伙
樓齡
22.4年
落成日期
09/06/2003
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
40層 (1座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
49層 (2座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
45層 (3座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
財利船廠有限公司
平德置業有限公司
宏德機器鐵工廠有限公司
燕昌有限公司
管理公司
長江實業集團之附屬公司
批地年期
50年, 由1999年8月14日起計
泓景臺 一期周邊設施
地鐵站
3
分鐘
荔枝角站
商場
1
分鐘
泓景滙商場
停車場
2
分鐘
勵豐中心停車場
康樂文化
8
分鐘
長沙灣道/長順街遊樂場
泓景臺 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/10/25
2座 59樓 F室
2房2廳 | 露台
$780萬
+44%
$780萬
實491呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$15,886
$543萬
/
+44%
註冊處成交
21/10/25
20/10/25
3座 59樓 E室
2房2廳 | 露台
$828萬
+149%
$828萬
實492呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$16,829
$333萬
/
+149%
註冊處成交
20/10/25
14/10/25
3座 28樓 C室
2房2廳 | 露台
$733萬
+51%
$733萬
實493呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$14,868
$486萬
/
+51%
註冊處成交
14/10/25
06/10/25
3座 中層 E室
2房2廳 | 露台
$744萬
$744萬
實492呎
2房
@$15,118
-
成交
06/10/25
05/10/25
2座 16樓 B室
3房2廳
$948萬
+144%
$948萬
實658呎
3房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$14,407
$389萬
/
+144%
註冊處成交
05/10/25
28/09/25
2座 32樓 D室
2房2廳 | 露台
$738萬
+281%
$738萬
實468呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$15,769
$194萬
/
+281%
註冊處成交
28/09/25
21/08/25
2座 51樓 H室
2房2廳 | 露台
$710萬
+132%
$710萬
實466呎
2房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$15,236
$306萬
/
+132%
註冊處成交
21/08/25
20/07/25
3座 16樓 C室
2房2廳
$700萬
+171%
$700萬
實470呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$14,894
$258萬
/
+171%
註冊處成交
20/07/25
15/06/25
2座 22樓 B室
3房2廳
$935萬
+225%
$935萬
實658呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$14,210
$288萬
/
+225%
註冊處成交
15/06/25
09/06/25
2座 29樓 H室
2房2廳 | 露台
$685萬
+14%
$685萬
實464呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$14,763
$600萬
/
+14%
註冊處成交
09/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
