泓景臺屋苑資料
泓景臺 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道863號，發展商為長江實業，於2003年6月開始落成，屋苑分為3期，由7座樓宇組成，共有2,528個單位。設有2至3房間隔，實用面積為434至737平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有勵豐中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達泓景滙商場；6分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
2,528伙
樓齡
22.6年
落成日期
08/06/2003 - 28/07/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
694個及35個電單車
物業優點
3層購物商場
3分鐘往荔枝角港鐵站(全冷氣空調節隧道)
西九龍唯一特有獨立兒童會所
面積達8萬呎的「湖泊式園林泳池」及「歐洲花園」
名師設計之巴黎、維也納、法國特色大堂
物業層數
1 座：8-52/F； 2 座：8-63/F
3 座：8-59/F； 5 座：8-60/F
6 座：8-63/F； 7 座：8-63/F
8 座：8-52/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
財利船廠有限公司
平德置業有限公司
宏德機器鐵工廠有限公司
燕昌有限公司
管理公司
長江實業集團之附屬公司
泓景臺成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/01/26
二期 7座 52樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
+329%
$780萬
實475呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$16,421
$182萬
/
+329%
註冊處成交
14/01/26
13/01/26
三期 5座 8樓 G室
2房2廳
$665萬
+39%
$665萬
實470呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$14,149
$480萬
/
+39%
註冊處成交
13/01/26
13/01/26
二期 7座 45樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$754萬
+20%
$754萬
實512呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$14,723
$630萬
/
+20%
註冊處成交
13/01/26
11/01/26
二期 8座 51樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$795萬
+280%
$795萬
實513呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$15,497
$209萬
/
+280%
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
三期 6座 10樓 H室
2房2廳
$680萬
+40%
$680萬
實440呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$15,455
$485萬
/
+40%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
二期 7座 10樓 B室
2房2廳
$700萬
+192%
$700萬
實473呎
2房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$14,799
$240萬
/
+192%
註冊處成交
08/01/26
30/12/25
三期 6座 53樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$805萬
+110%
$805萬
實516呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$15,601
$384萬
/
+110%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
二期 8座 33樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
+57%
$755萬
實510呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$14,804
$481萬
/
+57%
註冊處成交
30/12/25
10/12/25
一期 3座 19樓 G室
3房2廳
$1,055萬
+10%
$1,055萬
實637呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$16,562
$959萬
/
+10%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
三期 5座 50樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,068萬
+257%
$1,068萬
實665呎
3房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$16,060
$299萬
/
+257%
註冊處成交
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
