泓景臺屋苑資料
泓景臺 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道863號，發展商為長江實業，於2003年6月開始落成，屋苑分為3期，由7座樓宇組成，共有2,528個單位。設有2至3房間隔，實用面積為434至737平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有勵豐中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達泓景滙商場；6分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
2,528伙
樓齡
22.8年
落成日期
08/06/2003 - 28/07/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
694個及35個電單車
物業優點
3層購物商場
3分鐘往荔枝角港鐵站(全冷氣空調節隧道)
西九龍唯一特有獨立兒童會所
面積達8萬呎的「湖泊式園林泳池」及「歐洲花園」
名師設計之巴黎、維也納、法國特色大堂
物業層數
1 座：8-52/F； 2 座：8-63/F
3 座：8-59/F； 5 座：8-60/F
6 座：8-63/F； 7 座：8-63/F
8 座：8-52/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
財利船廠有限公司
平德置業有限公司
宏德機器鐵工廠有限公司
燕昌有限公司
管理公司
長江實業集團之附屬公司
泓景臺成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
二期 7座 45樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
+47%
$560萬
實473呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$11,839
$380萬
/
+47%
註冊處成交
24/03/26
23/03/26
二期 8座 25樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$775萬
+60%
$775萬
實506呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$15,316
$485萬
/
+60%
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
一期 2座 9樓 H室
2房2廳
$748萬
+12%
$748萬
實441呎
2房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$16,961
$666萬
/
+12%
註冊處成交
23/03/26
18/03/26
一期 1座 50樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,055萬
+176%
$1,055萬
實667呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$15,817
$383萬
/
+176%
註冊處成交
18/03/26
17/03/26
二期 8座 22樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
-9%
$798萬
實508呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$15,709
$875萬
/
-9%
註冊處成交
17/03/26
16/03/26
一期 3座 26樓 H室
2房2廳 | 露台
$800萬
+112%
$800萬
實506呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$15,810
$377萬
/
+112%
註冊處成交
16/03/26
10/03/26
一期 2座 20樓 F室
2房2廳
$738萬
+21%
$738萬
實468呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$15,769
$610萬
/
+21%
註冊處成交
10/03/26
05/03/26
二期 7座 51樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$778萬
+329%
$778萬
實475呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$16,379
$181萬
/
+329%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
一期 2座 58樓 H室
2房2廳 | 露台
$820萬
+356%
$820萬
實466呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$17,597
$180萬
/
+356%
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
二期 7座 46樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,190萬
+285%
$1,190萬
實736呎
3房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$16,168
$309萬
/
+285%
註冊處成交
04/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 泓景臺的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 泓景臺的落成日期？
A2. 2003年06月開始入伙
Q3. 泓景臺的規模？
A3. 泓景臺共有3期，7座，提供2,528個單位
Q4. 泓景臺平均單位面積？
A4. 實用面積由434呎至737呎不等
Q5. 泓景臺交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達荔枝角站，交通便利
Q6. 泓景臺有哪些設施？
A6. 泓景臺設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 泓景臺的優點？
A7. 3層購物商場
3分鐘往荔枝角港鐵站(全冷氣空調節隧道)
西九龍唯一特有獨立兒童會所
面積達8萬呎的「湖泊式園林泳池」及「歐洲花園」
名師設計之巴黎、維也納、法國特色大堂
Q8. 泓景臺的校網？
A8. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q9. 泓景臺鄰近的小學？
A9. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q10. 泓景臺鄰近的中學？
A10. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q11. 泓景臺樓齡？
A11. 22.8年
Q12. 泓景臺單位數量？
A12. 2,528伙
Q13. 泓景臺成交資料？
A13. 泓景臺二期7座最新成交一個473呎的2房單位，實用呎價為$11,839，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 泓景臺期數有多少？
A14. 泓景臺共有3期7座
Q15. 泓景臺座數有多少？
A15. 泓景臺共有7座，共2,528伙
Q16. 泓景臺樓價？
A16. 泓景臺成交平均呎價為$16,739，可以在泓景臺屋苑專頁按戶型查看個別呎價。