泓景臺 三期屋苑資料
泓景臺 三期 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道863號，發展商為長江實業，於2004年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有760個單位。設有2至3房間隔，實用面積為440至737平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有Aeon 荔枝角店停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達西九龍薈；10分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
760伙
樓齡
21.3年
落成日期
29/07/2004
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
46層 (5座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
49層 (6座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
財利船廠有限公司
平德置業有限公司
宏德機器鐵工廠有限公司
燕昌有限公司
管理公司
長江實業集團之附屬公司
批地年期
50年, 由1999年8月14日起計
泓景臺 三期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/10/25
6座 35樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-10%
$600萬
實511呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$11,742
$668萬
/
-10%
註冊處成交
26/10/25
26/10/25
5座 55樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+59%
$1,038萬
實663呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$15,656
$655萬
/
+59%
註冊處成交
26/10/25
02/10/25
6座 20樓 A室
2房2廳
$700萬
+5%
$700萬
實440呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$15,902
$667萬
/
+5%
註冊處成交
02/10/25
11/09/25
6座 58樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
+156%
$755萬
實516呎
2房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$14,632
$295萬
/
+156%
註冊處成交
11/09/25
08/09/25
5座 52樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$806萬
+80%
$806萬
實538呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$14,981
$447萬
/
+80%
註冊處成交
08/09/25
17/08/25
5座 40樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-13%
$1,000萬
實660呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$15,152
$1,145萬
/
-13%
註冊處成交
17/08/25
03/08/25
6座 61樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+160%
$750萬
實480呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$15,625
$288萬
/
+160%
註冊處成交
03/08/25
30/07/25
6座 41樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$738萬
+60%
$738萬
實512呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$14,414
$461萬
/
+60%
註冊處成交
30/07/25
14/07/25
5座 18樓 G室
2房2廳
$698萬
+56%
$698萬
實470呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$14,851
$448萬
/
+56%
註冊處成交
14/07/25
29/06/25
6座 33樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
+208%
$708萬
實512呎
2房
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$13,828
$230萬
/
+208%
註冊處成交
29/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
