泓景臺屋苑資料
泓景臺 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道863號，發展商為長江實業，於2003年6月開始落成，屋苑分為3期，由7座樓宇組成，共有2,528個單位。設有2至3房間隔，實用面積為434至737平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有勵豐中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達泓景滙商場；6分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
2,528伙
樓齡
22.3年
落成日期
09/06/2003 - 29/07/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
694個及35個電單車
物業優點
3層購物商場
3分鐘往荔枝角港鐵站(全冷氣空調節隧道)
西九龍唯一特有獨立兒童會所
面積達8萬呎的「湖泊式園林泳池」及「歐洲花園」
名師設計之巴黎、維也納、法國特色大堂
物業層數
1 座：8-52/F； 2 座：8-63/F
3 座：8-59/F； 5 座：8-60/F
6 座：8-63/F； 7 座：8-63/F
8 座：8-52/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
財利船廠有限公司
平德置業有限公司
宏德機器鐵工廠有限公司
燕昌有限公司
管理公司
長江實業集團之附屬公司
泓景臺周邊設施
地鐵站
1
分鐘
荔枝角站
商場
1
分鐘
泓景滙商場
停車場
1
分鐘
勵豐中心停車場
康樂文化
6
分鐘
長沙灣道/長順街遊樂場
泓景臺成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/10/25
三期 6座 20樓 A室
2房2廳
$700萬
+5%
$700萬
實440呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$15,902
$667萬
/
+5%
註冊處成交
02/10/25
02/10/25
二期 8座 45樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$746萬
+89%
$746萬
實511呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$14,599
$395萬
/
+89%
註冊處成交
02/10/25
28/09/25
一期 2座 32樓 D室
2房2廳 | 露台
$738萬
+281%
$738萬
實468呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$15,769
$194萬
/
+281%
註冊處成交
28/09/25
13/09/25
二期 7座 高層 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$768萬
$768萬
實473呎
2房
@$16,237
-
成交
13/09/25
12/09/25
二期 7座 高層 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
$1,180萬
實737呎
3房
@$16,011
-
成交
12/09/25
11/09/25
三期 6座 58樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
+156%
$755萬
實516呎
2房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$14,632
$295萬
/
+156%
註冊處成交
11/09/25
08/09/25
三期 5座 52樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$806萬
+80%
$806萬
實538呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$14,981
$447萬
/
+80%
註冊處成交
08/09/25
07/09/25
一期 2座 低層 B室
3房2廳
$948萬
$948萬
實658呎
3房
@$14,407
-
成交
07/09/25
21/08/25
一期 2座 51樓 H室
2房2廳 | 露台
$710萬
+132%
$710萬
實466呎
2房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$15,236
$306萬
/
+132%
註冊處成交
21/08/25
17/08/25
三期 5座 40樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-13%
$1,000萬
實660呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$15,152
$1,145萬
/
-13%
註冊處成交
17/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
