喜築屋苑資料
喜築 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 炮仗街93號，發展商為麗新發展 / 市區重建局，於2018年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有209個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為294至1,275平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有中華大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達海悅廣場；5分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有柏得康獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
209伙
樓齡
7.7年
落成日期
26/07/2018
物業設施
會所
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
16 個住宅停車位
其他車位 :
3 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
28層(地庫、地下、1至30樓)
不包括 4,13,14,24樓
*不包括天台/機房、升降機機房及上層天台
發展商
麗新發展 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局（擁有人）
運騰 有限公司（如此聘用的人）
賣方（運騰有限公司）的控權公司
麗新發展有限公司
Peak Glory Limited
管理公司
高樂服務有限公司
批地年期
50年, 由2014年8月6日起計
喜築成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/04/26
喜築 25樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$536萬
-10%
$536萬
實327呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$16,391
$593萬
/
-10%
註冊處成交
14/04/26
24/03/26
喜築 9樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
+3%
$520萬
實333呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,616
$504萬
/
+3%
註冊處成交
24/03/26
19/03/26
喜築 5樓 A室
開放式 | 露台 | 工作平台
$434萬
-6%
$434萬
實316呎
開放式
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$13,728
$464萬
/
-6%
註冊處成交
19/03/26
05/03/26
喜築 11樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
-3%
$500萬
實333呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,015
$516萬
/
-3%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
喜築 17樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
-3%
$530萬
實349呎
1房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$15,186
$546萬
/
-3%
註冊處成交
05/03/26
03/03/26
喜築 22樓 A室
開放式 | 露台 | 工作平台
$468萬
$468萬
實316呎
開放式
@$14,810
-
註冊處成交
03/03/26
29/12/25
喜築 29樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$505萬
-22%
$505萬
實327呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$15,443
$645萬
/
-22%
註冊處成交
29/12/25
09/09/25
喜築 22樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$490萬^
$490萬^
實333呎
1房
@$14,715
-
註冊處成交
09/09/25
18/05/25
喜築 12樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬^
$480萬^
實334呎
1房
@$14,371
-
註冊處成交
18/05/25
29/04/25
喜築 17樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$545萬
-8%
$545萬
實377呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$14,456
$594萬
/
-8%
註冊處成交
29/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 喜築的發展商是？
A1. 麗新發展 / 市區重建局
Q2. 喜築的落成日期？
A2. 2018年07月落成
Q3. 喜築的規模？
A3. 喜築共有1期，1座，提供209個單位
Q4. 喜築平均單位面積？
A4. 實用面積由294呎至1,275呎不等
Q5. 喜築交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q6. 喜築有哪些設施？
A6. 喜築設有會所、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q7. 喜築的校網？
A7. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q8. 喜築鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 喜築鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 喜築樓齡？
A10. 7.7年
Q11. 喜築單位數量？
A11. 209伙
Q12. 喜築成交資料？
A12. 喜築喜築最新成交一個327呎的1房單位，實用呎價為$16,391，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 喜築期數有多少？
A13. 喜築共有1期1座
Q14. 喜築座數有多少？
A14. 喜築共有1座，共209伙
Q15. 喜築樓價？
A15. 喜築成交平均呎價為$16,265，可以在喜築屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。