瑧尚屋苑資料
瑧尚 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 九龍城道68號，發展商為新世界，於2020年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有294個單位。設有1至2房間隔，實用面積為283至386平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達U Place；2分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有施醫生獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
294伙
樓齡
5年
落成日期
15/09/2020
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
11 個住客停車位
其他住客用車位:
1 個電單車停車位
1 傷健人士停車位
物業層數
29層 (地庫、地下、1至31樓)
* 不包括轉換層、天台、機房層、機房夾層及上層天台
* 不設4,13,14及24樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (作為“擁有人”)
Rosy Page Limited (作為“如此聘用的人”)
賣方的控權公司
擁有人(市區重建局) 的控權公司
不適用
如此聘用的人(Rosy Page Limited) 的控權公司
Rhineland Associates Ltd.
新世界發展有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年3月21日起計
瑧尚周邊設施
地鐵站
3
分鐘
土瓜灣站
商場
2
分鐘
U Place
停車場
3
分鐘
土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場
康樂文化
2
分鐘
土瓜灣體育館
醫院
3
分鐘
順德聯誼會梁銶琚診所
瑧尚成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/09/25
瑧尚 18樓 B5室
1房1廳 | 露台
$400萬
-28%
$400萬
實294呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$13,605
$556萬
/
-28%
註冊處成交
02/09/25
20/08/25
瑧尚 31樓 A6室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$470萬
-29%
$470萬
實304呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$15,461
$664萬
/
-29%
註冊處成交
20/08/25
12/08/25
瑧尚 23樓 A5室
1房1廳 | 露台
$482萬
-24%
$482萬
實294呎
1房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$16,395
$631萬
/
-24%
註冊處成交
12/08/25
13/07/25
瑧尚 16樓 A5室
1房1廳 | 露台
$445萬
-23%
$445萬
實294呎
1房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$15,136
$581萬
/
-23%
註冊處成交
13/07/25
19/06/25
瑧尚 29樓 B7室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$438萬
-16%
$438萬
實320呎
1房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,688
$522萬
/
-16%
註冊處成交
19/06/25
12/06/25
瑧尚 9樓 B7室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-22%
$400萬
實320呎
1房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$12,500
$510萬
/
-22%
註冊處成交
12/06/25
16/04/25
瑧尚 21樓 A7室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$472萬
-16%
$472萬
實320呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$14,750
$561萬
/
-16%
註冊處成交
16/04/25
13/04/25
瑧尚 29樓 A8室
1房1廳 | 露台
$450萬
-15%
$450萬
實283呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$15,901
$532萬
/
-15%
註冊處成交
13/04/25
03/03/25
瑧尚 31樓 B3室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$458萬
-27%
$458萬
實300呎
1房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$15,267
$624萬
/
-27%
註冊處成交
03/03/25
15/01/25
瑧尚 19樓 B3室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$438萬
-26%
$438萬
實299呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$14,649
$590萬
/
-26%
註冊處成交
15/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
